大阪府で原状回復トラブルに強い弁護士が391名見つかりました。初回面談無料や休日面談に対応している弁護士、解決事例を持つ弁護士なども掲載中。さらに大阪市北区や大阪市中央区、大阪市西区などの地域条件で弁護士を絞り込めます。不動産・住まいに関係する立ち退き交渉や家賃交渉、不動産契約解除等の細かな分野での絞り込み検索もでき便利です。特に上本町総合法律事務所の池田 直樹弁護士やカシオペヤ法律事務所の竹田 仁弁護士、小原・古川法律特許事務所の小原 望弁護士のプロフィール情報や弁護士費用、強みなどが注目されています。『大阪府で土日や夜間に発生した原状回復トラブルのトラブルを今すぐに弁護士に相談したい』『原状回復トラブルのトラブル解決の実績豊富な近くの弁護士を検索したい』『初回相談無料で原状回復トラブルを法律相談できる大阪府内の弁護士に相談予約したい』などでお困りの相談者さんにおすすめです。
仲介業者とのやりとりがあるため、代理権の問題と考えているようですが、おそらく仲介業者と建設会社は代理権の有無で争ってきているのではないと思います。 原状回復の費用や遅延による損害金をどちらが負担すべきかの問題だと思います。 原状回復費用については、賃借人であった建設会社が負担しなければなりません。 損害金については、土地の明渡しが完了、仲介業者が原状回復の作業を行う、建設会社は原状回復の費用を支払う、という場合であれば、作業を行わないのは仲介業者の責任です。 したがって、損害金の支払義務を負うのは仲介業者になると考えられます。 もし、原状回復工事は建設会社が行うもので、土地の明渡しも完了していないのであれば、建設会社が損害金の支払い義務を負うことになると考えられます。
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