不動産・住まいでの強み | 谷井 光弁護士 弁護士法人茨木あさひ法律事務所

丁寧にお悩みをお伺いいたします。

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┃◆┃このようなお悩みはありませんか？
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「老朽化に伴う建物の建て替えや売却のため、入居者に立ち退き交渉をしてほしい」
「立ち退き料をいくら提示すべきか分からないため、適正な条件で交渉を任せたい」
「数ヶ月にわたり家賃の滞納が続いているため、未払い分の回収と退去（明け渡し）を求めたい」
「当事者同士での話し合いが平行線になっており、法的手続き（強制執行など）を見据えた対応をお願いしたい」

当事務所は、不動産オーナー様からの「立ち退き交渉」や「未払い家賃の回収・建物明け渡し請求」などに特化して対応しております。

入居者との直接交渉は精神的なご負担が大きいだけでなく、対応や手順を誤るとトラブルが長期化し、オーナー様の経済的損失がさらに膨らむリスクがあります。
賃貸経営におけるお困りごとがございましたら、お早めにご相談ください。


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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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【1】高い機動力・交渉力が強みです／１か月で立退き実現＆未払い賃料全額回収に成功した実例も
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私は、不動産トラブルの中でも未払い賃料回収や立退き請求を数多く対応してきたこともあり、迅速かつ的確な対応に自負があります。

立退き請求は早期解決が非常に重要となるため、高い機動力・交渉力を活かし、中には交渉1ヶ月で、立退きと未払い賃料（２年分）の全額回収に成功した例もございます（詳しくは「事例紹介」をご覧ください。

スピード感をもった対応を心がけておりますので、早期解決をご希望の場合は是非ご相談ください。

【2】貸主側からのご相談にも幅広く対応
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オーナー側では未払い賃料回収や立退き交渉、契約書の作成・チェックなどの不動産トラブルを豊富に取り扱ってきました。
借主側からのご相談にも対応してきた実績があるため、借主側の考えや出方を予想しながら、迅速かつ的確に対応してまいります。

【3】不動産会社の顧問契約も承っております
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賃貸経営などの不動産事業においては、長期の取引が前提となりトラブルになりがちです。
そこで日常的に法律問題について相談するために、ぜひ顧問弁護士をご活用ください。

顧問契約であれば、問題が小さいうちから早期に対処が可能で、結果的に早期解決が期待できます。

各種契約書の作成・リーガルチェック、不動産明渡しなど、不動産トラブルを一貫してサポート可能なので、顧問契約もぜひお任せください。


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┃◆┃ご相談の流れ
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①お電話にてお問い合わせください（メールでのお問い合わせも可能です）

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②電話で事案の概要をお伺いします
法律相談を充実させるため、事前に弁護士が事案の概要をお伺いし、面談の日程調整をさせていただきます。
※利益相反の確認のため、お電話の初めにお問合せいただいた方の氏名と相手方となる方の氏名をお伺いいたします。

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③面談
事務所にてより詳しくお話をお伺いし、法律相談をいたします。
図を書きながら解決の流れや弁護士費用について丁寧に説明いたします。
当事務所はJR茨木駅より徒歩2分です。