みやもと のぶひろ
宮本 庸弘弁護士
法律事務所蓮
北浜駅
大阪府大阪市中央区淡路町1-6-9 プライムスクエア北浜8F
不動産・住まいでの強み | 宮本 庸弘弁護士 法律事務所蓮
【北浜駅7分】【顧問対応可能】売買・賃貸のトラブルから契約書チェックまで幅広く対応。賃貸借の原状回復費用の問題やマンション管理組合のご相談も承ります。不動産会社への顧問実績を活かし、迅速かつ戦略的な解決を目指します。【休日や夜間相談も対応】
┃◆┃このようなお悩みはありませんか？
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「オフィスや店舗の退去時に、数百万〜数千万円規模の不当な原状回復費用を請求された」
「不動産売買や建築工事において重大な瑕疵（契約不適合）が発覚し、損害賠償を請求したい」
「マンション管理組合の理事長として、大規模修繕トラブルや規約の全面改定などの法的課題に直面している」
「不利な条件を避けるため契約書を確認したい」
「不動産案件の経験があり、対応の早い弁護士がいい」
不動産問題は金額が大きく、権利関係も複雑です。
法人の原状回復トラブルから管理組合の運営、建築紛争まで、不動産会社への顧問実績を活かした的確な判断で皆様の利益を守ります。
実務上の負担を軽減し、迅速な解決を目指します。
まずはご相談ください。
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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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【1】高額な建築・売買紛争から法人賃貸トラブルまでの解決実績
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不動産の売買や建築紛争、法人の賃貸トラブルなど、多岐にわたる案件の解決実績があります。
専門性が求められる建築や売買の問題も、法的な知見から粘り強く交渉をいたします。
◇建築紛争・欠陥住宅を巡る損害賠償
◇不動産売買に伴う契約不適合などの紛争解決
◇原状回復費用の高額請求への対応
【2】マンション管理組合の円滑な運営を支援
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マンション管理組合が直面する、規約の解釈や区分所有者間のトラブルといった専門的な課題に対応可能です。
組合運営を停滞させないよう、客観的かつ適正な法的アドバイスを提供いたします。
◇管理費の滞納問題や理事会運営のサポート
◇管理規約の改定や法的妥当性のチェック
◇近隣住民や業者とのトラブル解決
管理組合という特殊な組織の性質を理解し、合意形成に向けたスムーズな進行をバックアップいたします。
【3】不動産実務に精通し、顧問契約に対応
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不動産会社への顧問実績があり、業界ならではの実務や意思決定の速さに即応可能です。
目前の紛争解決にとどまらず、継続的な契約書チェックや予防法務の体制構築を通じ、ビジネスの成長を法的側面から力強くバックアップします。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※お伺いした内容をもとに、お見積りと今後の進め方をご提案いたします。費用や方針にご納得いただいた上でご検討いただけます。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側