あらい かずき
新井 一樹弁護士
弁護士法人新都法律事務所
天王寺駅
大阪府大阪市天王寺区大道1-8-15 サンパール天王寺ビル4階
不動産・住まいでの強み | 新井 一樹弁護士 弁護士法人新都法律事務所
【電話相談可】「不動産売買契約のトラブルに強い弁護士」契約トラブルや契約書の作成・リーガルチェックはお任せください。立ち退き・明け渡し交渉の経験が豊富「相続による共有名義の不動産トラブルにも対応」【英語・韓国語対応】【顧問先多数】
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】不動産売買契約のトラブルに強い
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産売買は高額な財産の取引であるため、トラブルにあうと大きく損をすることがあります。
被害を最小限に抑えるためには、不動産トラブルに強い弁護士に相談するのがおすすめです。
「購入した土地に法令上の制限があり、予定していた建物が建てられたない」
「マイホームの建築が注文通りのものではなかった」
この他にもさまざまなトラブルがありますが、どのような内容でもまずは一度私にご相談ください。
【2】明け渡し・立ち退き交渉の経験も豊富
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
借主側に契約違反があれば、明渡し・立ち退きによって強制的に退去させることができます。
借主とのトラブルは法的に解決することができるので、まずは弁護士にご相談ください。
無理に追い出そうとすると逆に借主から訴えられることもあります。
また家賃未払いなどの問題を放置しておくと常態化するおそれがあるので、早期に問題解決に着手することが重要です。
【3】共有名義の不動産トラブルにも対応
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続によって親族と共有名義の不動産を所有しているけど、意見が合わず処分に困っているということはよくあります。
こういった共有名義の不動産の取り扱いについて、ご要望に合わせて適切に対処するので、お悩みの方はぜひご相談ください。
共有不動産を公平に分けるには複数の手段があるため、私から丁寧に説明した上で最適な解決策をご提案いたします。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃不動産会社の顧問契約も承っております
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産の契約トラブルは日常的に発生します。
また、会社内部の労働トラブルも避けられない問題といえるでしょう。
そんなとき、こまめに相談できる顧問弁護士がいると安心できます。
トラブルが大きくなる前に対処するためには、法的に正しい対応を取ることが重要です。
一度大きな問題に発展すると解決までに時間と費用もかかります。
そのため結果的には顧問費用よりも多くのコストがかかる場合が多いので、顧問契約のほうがコスト面でもお得でしょう。
トラブルにしっかり備えるために、ぜひ顧問契約をご検討ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「購入した土地に法的な制限があり、予定していた建物が建てられない」
「購入したマイホームに欠陥が見つかった」
「契約違反のある借主を立ち退かせたい」
「相続した共有名義の不動産を自由に処分できず困っている」
「不動産会社の顧問弁護士を探している」
不動産トラブルは早期に対応を取ることで、被害を最小限に抑えることができます。
不動産に詳しい弁護士が、状況に適した最適な解決策をご提案するので、ぜひお任せください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側