あんどう りょうへい
安藤 良平弁護士
法律事務所ａｎｄ
大江橋駅
大阪府大阪市北区西天満2-3-6 大阪法曹ビル202
不動産・住まいでの強み | 安藤 良平弁護士 法律事務所ａｎｄ
【初回相談無料】賃料未払い・明渡し・立退き・賃料増減額など不動産トラブルに対応。賃貸実務や不動産特有の慣行を踏まえ、現実的な解決を提案いたします。共有不動産のご相談もお任せください【淀屋橋駅8分】【オンライン面談OK】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「家賃の未払いが続いており、明け渡し請求を検討している」
「建物の明け渡しや立退きを求められており、妥当性を確認したい」
「立退料の提示額が適切か、増額交渉が可能か知りたい」
「共有名義の不動産について、分割や売却を進めたい」
「相続で共有状態となった不動産の扱いに困っている」
「賃貸借契約書の内容を事前に確認しておきたい」
不動産トラブルは、契約内容や法律関係を正確に整理することが重要です。
賃貸・共有不動産を中心に対応しています。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】賃貸・共有不動産トラブルに幅広く対応
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賃料の未払い、賃料増減額請求、建物の明け渡し、強制執行、共有物分割など、不動産に関する幅広いご相談に対応しています。
とくに賃貸トラブルでは、オーナー・借主それぞれの立場や契約内容を踏まえ、交渉から訴訟まで見据えた対応が可能です。
また、相続が絡む共有不動産についても、分割や売却を含めた整理方法をご提案し、長期化しやすい問題の早期解決を目指します。
【2】相談しやすく、判断は的確に
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不動産問題は、法律だけでなく、賃貸実務や不動産特有の慣行を理解した対応が欠かせません。
当事務所では、感情的になりやすい場面でも冷静に状況を整理し、「本当に応じる必要があるのか」「法的にどこまで主張できるのか」を明確にします。
いい意味で弁護士らしくない、話しやすい雰囲気を大切にしつつ、法律の専門家として今後の方針や見立てについて、丁寧に説明します。
【3】安心して相談できる身近な法律事務所
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不動産は、生活の基盤であり、資産としても大きな価値を持つ存在です。
そのため、不安なことやトラブルを放置してしまうと、状況が悪化してしまうことも少なくありません。
当事務所では、初回相談を無料で行っており、疑問に思った段階で気軽にご相談いただけます。
法律事務所ａｎｄの名前に込めた「安堵」と「つなぐ」の想いのとおり、法的な不安を安心へとつなげる存在でありたいと考えています。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側