境界線の法律Q&Aランキング

隣の方がカーポートを境界線ギリギリに建てました。 民法234条の５０cm後退違反で損害賠償請求することは可能でしょうか？ 隣の方が言うには、「日当たりには影響しない位置なので非保全権利が無いので訴えられない」「東京には５０cm離さな...

民法236条慣習のことでお伺いしたいことがあるんですけど教えていただけませんか 隣の方から訴えられてしまいました 境界線を挟んで隣の方から境界線までが25 CM 我が家から境界線までが4 CM でございます　 隣の方が言うには...

私道の通行権について、ご相談させていただきたいです。 私の家の近所が、所有地を家一個分手放すことになり、その際その土地を 大手デベロッパーへ売却しました。 売却前に持ち主が、道路掘削等承諾書　というものを送ってきまして、ガス管や 工...

ある建設業が自宅の境界線を越えて溝?か堀の工事をやり始めました。抗議したら、建設業の反応は埋めるから良いでしょうと伝えて来ました。承諾はしてないので土地に入り掘られて削られたことに驚いてます。 この建設業は法律的にはどう思いますか?私...

自宅裏に建設中のアパートのまわりを囲うブロック塀をたてるのに土を掘り起こしたところ、我が家のブロック塀の土台が所々、数センチ越境していたことが判明。削らせて下さいとの話が業者からありました。 安易に削ってしまって大丈夫なのか、削るにし...

境界のトラブルです。お願いいたします。 家の建て替え時に伴い、隣家から老朽化した境界ブロック塀の解体と内塀での新設を依頼されました。50年前に建てられた塀で、危険を感じていたので快諾しました。隣家との境界石は確定測量図上で記載はありま...

3年前に母の土地を3人姉弟で財産分与することになりました。 私は遠くに住んでいるため土地の受け取りは辞退し相続放棄の手続きをし、土地は姉と弟で二分割しました。 土地を分割する前から、母の土地には母の家と姉の家が建っており、母の家には弟...

隣地との間にある、真中に境界があるブロック塀を建て直さないのですが、隣地の人に居留守をつかわれ会えません。その場合なにか方法はありますか？教えて下さい

自宅と隣地の境界上に塀があります。これは以前、隣地の所有者と合意の上、費用を折半して建設し、共用となっているものです。 先日、隣地が売却され、購入した業者が自宅に来て「隣地に高層マンションを建てる。境界ギリギリまで建てるので塀を壊さな...

隣家との境界線問題です。 測量士による境界線確定後、立ち合い時に同意もあり境界杭埋設まで確認したにもかかわらず「確認書」の署名・押印を拒否され困惑しています。 境界線の明確化を先に求めてきたのは隣家ですが、費用負担も拒否され当方で全額...

私が田舎で所有する土地（更地）のことです。 先日、隣人が私の所有する土地に侵入する形で、柵のようなものを設置しているのを発見しました。 これは私の土地への「不法占拠（不法侵入？）」だと思うのですが、警察に通報したほうが良いでし...

1.不動産会社の仲介により、売主は、解体更地渡しの条件で買主と土地売買契約を締結します。 2.売主は、仲介不動産会社に紹介してもらった解体業者に、建物の解体を依頼します。 3.解体業者は作業中に、隣地から越境していた地中に埋設されてい...

民法の規定で、時効取得という制度がありますね。 例えば、私が、空き家となっている他人の家を、所有者に無許可で違法に侵入して、20年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と占有し続けたら、私はその家を時効取得できてしまうわけですね...

先月隣の土地の方が引越し土地を売り出すことにしました。そこでうちのブロック塀とガス給湯器が越境していると指摘されて話し合いでこちらが売却もしくは新築の時に撤去の覚書を作成する話になり終わりました。越境部分は2〜4センチほどです。が実際...

単身用マンションに住んでいる彼の家に時々不定期に1ヶ月に1週間、3ヶ月に1週間、2週間、2、3日の時もあります。 お泊まりするのは違反行為になるのですか？ 半同棲はしておりません。 泊まる時は着替えも持っていってます。 退去させられる...

時効取得の要件を満たした後でその土地を売買や贈与で得た第三者にでも時効取得の権利効力は継続されるのでしょうか？ 売買や贈与で登記名義を変更してもその登記名義人に時効取得の権利効力は継続して存在するのでしょうか？

・今年初めにセミオーダーでの新築物件を購入 ・土地の所有権はすでに持っている ・建物は年内着工予定で今は更地 ・隣は旗竿地の駐車スペース ・某ハウスメーカーより隣がカーポートを設置するので土地を使わせてもらいたいと連絡あり ...

建築トラブルについてお尋ね致します。 隣家の解体及び建築時に、こちらの家の破損等の被害が発生しました。 隣家の施主が依頼した建設会社と、その下請けの解体業者に対して、何度も被害の対処を求めましたが、やると言いながら、結局言い訳ばかり...

先日購入した土地、敷地内自己所有のコンクリートの塀を取り壊した所、隣地からクレームが入りました。内容としては、塀が今まであったから良かったものの今は塀が無いから防犯上危ないじゃないか、といった内容になります。 自身の感覚では、自分が所...

隣地が売りに出ていましたが、売れたようで不動産業者から共有道路についての使用方法についての覚書締結を求められています。 その中に下記の一文がありますが、内容が理解できません。もしも不利な内容だといけませんので、 この件についてお答えい...

不動産売却を控え複数社に査定を依頼している状況。専任媒介契約も決めていない不動産会社が現況測量費用を自社持ちで行ってくれるそうです。対象不動産の地積測量図が無いため、面した道路の実幅員と登記幅員に1メートルの差があります。件の不動産会...

２年程前に私が使用している（名義は叔父）畑と隣人の土地の境界杭を隣人が勝手に抜いてしまいました。畑は私の叔父の名義になっており、事件が発生したときに叔父が穏便に済ませようとし被害届を出しませんでしたが、今年の５月に隣人と境界についてト...

お世話になります。我が家の隣の土地が、不動産業者に買い取られ、解体が始まり、建設予定です。その不動産業者から「コンクリートブロック（2段）＆フェンス」が隣地側に建っているので、越境解消のため、新しい塀を建てさせてくれと言われました。そ...

隣家中華店の換気扇からの排気についてお尋ね致します。 10年前に引っ越してきた隣家が中華店を営業しています。 その店舗の排気用換気扇が、こちらの家の壁や窓を長年油で汚し続けてられました。 ニンニクや廃油の匂いが24時間家の中に流れ込...

親の土地に 隣人建物(20坪ちょっと)が、隣人の土地に親の建物(1坪ちょっと)が入り込んで建っています。 もともと借地に建物が建っていて、数年前に地主から買い取った後に、 隣人と「退去の申し出があったら更地にして返還する」と公正証書を...

細い道で、対向車を交わすために、一時的に、見知らぬ人の家の敷地内に入るのは違法ですか？ いつも入っているため賠償などが怖くなりました。

住宅ローンの仮審査か通り、本審査に移ったところ、隣家の基礎・壁の越境が発覚し審査すらできないとのこと。審査に進むには、越境部分を分筆し、今回のローン対象から外すと提案いただきました。 しかし、ハウスメーカーから「対面審査で通らなくて...

隣人の嫌がらせで悩んでおります。わたしが住んでる北側のかた（仮にCさんとします）が夜間の騒音がひどく弁護士に相談したら 防犯カメラをつけたほうがいいとアドバイスされ、つけたのですが、そのわたしの敷地内につけた、防犯カメラが気に入らなか...

自分が所有する月極駐車場に、隣の敷地のブロックが倒れてきており、当方の月極駐車場を利用する車に迷惑をかけています。何度かブロックを移動するように指示をしましたが、返事だけで動いてくれません。かなり重いブロックで重機で動かす必要もあるた...

隣接する空き家が建て替えのために、解体されました。壁と屋根一部が共有されていたようで、当方の家のほぼ一面が外壁の無い状態に、屋根は一部が切り離された状態になっています。 この場合、最低限のトタン施工と雨どい設置を相手方に要求することは...