不動産売却を控え複数社に査定を依頼している状況。専任媒介契約も決めていない不動産会社が現況測量費用を自社持ちで行ってくれるそうです。対象不動産の地積測量図が無いため、面した道路の実幅員と登記幅員に1メートルの差があります。件の不動産会社曰く「実測5メートルのうち、公に認められている4メートルが道路の反対側から見て4メートルであった場合、現在の建物を更地にし新たに建物を建てることはできなくなります。」とのこと。(費用先方持ちで)「現況測量した結果を市役所に提出したところ市役所職員が現地確認に来る」とも言っていますが、期日もはっきりせず当事者(私達家族)の立ち会いも不要だそうです。 何かオカシイと感じるのですが、取り越し苦労でしょうか?　似たような事案をご存知の先生がおいででしたら、注意点などご教示ください。どうぞよろしくお願い申し上げます。