ご近所トラブルで敷地侵入の法的対応を相談したい
ご近所トラブルになりそうなので相談させてください
拒否するために弁護士様へ依頼した方がいい場合はすぐに委任したいです
質問は
①嫌なら電話して断らないとならないのか？
②法律上侵入を受け入れなければならないのか？
の、2つです
詳しくは以下に書いてあります
隣の家のエアコンが壊れたそうで、エアコンの修理のためにわが家の敷地へ足場などを設置したいという書面が入ってました
2日後に作業があるようでそれまでに返信がなければ了承したものとみなし勝手に敷地へ入ると書いてありました
用紙の真ん中に三文判で割り印がしてありました（内容証明ではありません）
嫌なら電話してこいと電話番号が書いてありました
隣家と我が家は境界線を中心に50cm〜70cmずつ離れてます、場所によっては2m以上離れてます
以前ネットで隣家との間の敷地に余裕がない場合、建て替えなど必要な範囲で侵入するのは受忍限度内と書いてあるのを見かけました
今回の場合嫌でも侵入を受け入れないといけませんか？
隣家は２年前に建て売りが建ちすぐに引っ越してきました
その際、引っ越しの挨拶のようなことは無く紙切れの1枚も入ってませんでしたが、誰がどこに住もうが勝手なので気に留めてませんでした
しかし、この２年の間に我が家の敷地へ何度か侵入しておりゴミやネジなどが落ちてて良い印象はありません、心情としては敷地内へ侵入して欲しくありませんが法律上抵抗のしようがないのなら受け入れます
どうしたらいいかご享受お願いします
※とりあえず、協力できないし敷地内への侵入は一切しないでほしいということを書面にて回答しました
①嫌でも、法律上は拒否できません。
②法律上は、隣の土地の所有者の承諾がなくても、境界付近のエアコン修理の目的であれば隣の土地を使用することは可能です（民法２０９条）。ただし、使用の目的・日時・場所・方法はあらかじめ通知しなければならないですし、土地の使用によって何らかの損害が発生した時は、その賠償を求めることは可能です。
法律上はそうなってるんですね
お互い戸建てで、我が家へ入ってこなくても作業するスペースは確保できると思いますがそれでも入ってくることを受け入れないといけないのですね
わかりました