中央区の家賃交渉に強い弁護士

新しいオーナー側の解除理由を鵜呑みにせず、しっかりと法的に精査すべきでしょう（その結果、合理的な根拠を欠いており、解除を争える可能性があるかもしれません）。 　オーナーチェンジをしてきたこと、賃料を増額しようとしていたこと等の経緯かららして、特に合理的な理由もなく、手を替え品を替え、賃借人（ご投稿者さん側）を困らせる請求をして来ている可能性もあるかと思われます。 　いずれにしましても、前オーナーとの間で締結していた賃貸借契約書（更新している場合、更新契約書等を含む）及び解除通知書等の証拠を持参の上、なるべくお早めに、お住まいの地域等の法律事務所•弁護士に契約書を直接見てもらいながら相談なさるのが望ましいように思います。

相場の賃料と比べて高いということを知らなかったとしても， これまで支払ってきた賃料の返還を請求することはできません。 これから先の賃料については，杉井先生のご回答にもあるとおり，賃料減額請求という方法があります。 しかしこの方法も，賃料を勝手に減額して解決できるというわけではなく， 最終的には大家さんとの間で合意するか，裁判所で判決を得る必要があります（厳密には違うのですが，ややこしいので割愛します。）。 大家さんが賃料の減額に簡単に応じてくれるとは考えにくいのですが， ・隣の賃料と比べて高すぎる ・ほかの物件ももっと安いから，場合によっては転居する ・隣の賃料と同額でなくてもよいので，減額してほしい などの交渉をして，納得のいくところで合意するのがよろしいかと思います。 このような場合，管理会社はあまり積極的に動いてくれないのが通常ですから（大家さんにメリットはありませんから）， ご自身で大家さんに直接連絡をとることをお勧めいたします。 大家さんの住所は，賃貸借契約書に書いてあるはずです。 弁護士に依頼してももちろん結構なのですが，数万円～の手数料がかかりますので， 費用との見合いでご判断ください。