不動産・住まいでの強み | 増田 直毅弁護士 プラッサ法律事務所

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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】個人・オーナー・不動産会社のご相談に対応
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不動産オーナー様や不動産会社からのご相談を中心に、個人の住宅トラブルにも幅広く対応しています。
立ち退き、明け渡しを含めた賃貸契約のトラブルや土地活用の法的アドバイス、不動産投資に関わる紛争など、所有者側・事業者側双方の視点を理解した上で、最適な解決策をご提案いたします。
不動産関連法規の知識と実務経験を活かし、契約書の作成・チェックから訴訟対応まで、一貫してサポートいたします。

【2】立ち退き・明け渡しはご相談ください
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家賃滞納、用途違反、老朽化などによる立ち退き・明け渡し請求をしたい（もしくはされた）方は、弁護士までお問い合わせください。
正当事由の見極めや立退料の増額（もしくは減額）交渉、契約の解除など、弁護士が責任を持って取り組ませていただきます。
相手の出方に応じて柔軟に対応を変え、こちら側に有利な解決となるよう、一貫してサポートさせていただきます。
個人のマンション・アパートから、会社のオフィス・店舗まで、お気軽にご相談ください。

【3】瑕疵等、建築トラブルはお任せください
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新築住宅の欠陥や施工不良に関する損害賠償請求、請負代金の未払いトラブル、下請業者との紛争など、建築関連のトラブルに豊富な実績を持っています。
とくに建築瑕疵の判断には精通した知見が必要です。
豊富な対応経験があるため、業界特有の用語や知識にも一定程度の理解があり、そこを踏まえて、交渉・訴訟までを効果的に進めます。
施主側・施工者側双方からのご相談実績があり、それぞれの立場に応じた的確な対応が可能です。

【4】俯瞰で物事を捉え、最善の解決を模索
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不動産・建築トラブルは金額が高額になりがちで、解決までに長期化することも少なくありません。
当事務所では事案の全体像を俯瞰的に捉え、法的な観点だけでなく経済的・時間的コストも考慮した総合的な解決策をご提案します。
教科書的な知識だけではなく、実務を通じて蓄積した経験を活かし、最適な選択肢を示すよう心がけています。
複雑な内容も図表や資料を用いて説明し、安心して判断いただけるようサポートいたします。


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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「営業を始めたばかりなのに、テナントの立ち退きを突然求められた」
「ペットの無断飼育など、契約違反について何度注意しても聞いてくれない。契約を解除したい」
「新築マンションに雨漏りが発生し、施工会社が対応してくれない」
「購入した中古住宅に説明されていなかった大きな欠陥が見つかった」
「賃貸物件の入居者が家賃を滞納し、退去に応じてくれない」
「建築請負契約を結んだが、工事途中で施工会社が倒産してしまった」
「不動産会社の説明と実際の物件状況が異なり、契約解除を検討している」
「マンション管理組合と管理会社との間でトラブルが発生している」
「相続した実家の土地活用について法的アドバイスが欲しい」
「建築工事の下請代金が支払われず、元請会社と交渉したい」


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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。

【5】正式なご依頼（委任契約）