かせだ しゅんご
悴田 峻吾弁護士
かせだ法律事務所
八丁堀駅
東京都中央区八丁堀4-12-7 サニービル5階B号室
不動産・住まいでの強み | 悴田 峻吾弁護士 かせだ法律事務所
【東京メトロ日比谷線「八丁堀」B4出口から4分】【初回相談無料】契約書の作成／リーガルチェック、家賃の未払い対応、立退／建物の明け渡し請求など、幅広く対応いたします。迅速な対応でスピード解決を目指します。【電話相談可】【休日面談可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産会社、オーナー側のご相談に注力
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不動産売買のトラブル、不動産賃貸借のトラブル、その他契約時のトラブルに関して、主に不動産会社やオーナー側のご相談に対応しています。
不動産トラブルは専門性が求められる分野であるため、自身の力で解決しようとせず、早めに専門家にご相談ください。
弁護士が代理人として、交渉や煩雑な法的手続きを代行し、リスクの少ない最善の解決を目指します。
【2】交渉に注力｜スピード解決を目指します
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資産価値の大きい不動産トラブルは、お互いが一歩も引かず、裁判へと移行してしまうケースが多くあります。
しかし、私が弁護士として心がけているのは、できる限り訴訟にならないよう解決することです。
裁判になれば、お金や時間が多くかかり、依頼者さまの負担が増えます。
そのため、力強く交渉をして早めに事件を終わらせ、依頼者さまにとっての利益最大化を目指します。
【3】初回相談無料｜こまめな進捗報告
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当事務所は、不動産トラブルでお困りの方が気軽に弁護士を頼れるよう、初回相談を無料で実施しています。
初回相談時には、解決の見込みや弁護士費用を丁寧にお伝えいたします。
相談したからといって契約しなければいけないわけではないので、お気軽にご相談ください。
受任後は、依頼者さまと密にコミュニケーションを取ることを大切にしています。
質問をいただいたらすぐに返事をし、事件の進捗に変化があれば早めにご報告いたします。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「建物を明け渡してほしいが借主が応じてくれない」
「素行の悪い入居者を追い出すには、どうすればよいか」
「滞納家賃を回収したい」
「家賃／賃料を増額したい」
「契約書や管理規約を見直したい」
「不動産売買における契約書のチェックをしてほしい」
「相続と不動産の絡む問題を解決してほしい」
不動産トラブルを弁護士に依頼することで、煩雑な書面の作成や賃借人との交渉、裁判所への出頭まで、一貫して代行いたします。
トラブルが複雑化・長期化する前に、ぜひご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側