むらかみ けんた
村上 建太弁護士
雨宮眞也法律事務所
茅場町駅
東京都中央区日本橋兜町1-10 日証館305
不動産・住まいでの強み | 村上 建太弁護士 雨宮眞也法律事務所
【他士業連携】【休日・夜間相談可】理不尽な立ち退きや近隣トラブルを解決！不動産業界を理解する弁護士が、大切な資産と思い出を守れるようサポートします。どんな些細なことでも安心してご相談ください。【WEB面談可】
┃◆┃このようなお悩みを抱えていませんか？
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「貸主から急に理不尽な立ち退きを求められ、お店の営業が続けられるか不安」
「管理会社がきちんと対応してくれず、建物の不具合がそのままになっている」
「建築工事の騒音や粉塵の飛散で、近隣住民との関係が悪化してしまった」
「思い入れのある実家を相続したが、不動産の扱いや親族との意見のズレに悩んでいる」
不動産や住まいのトラブルは、生活や事業の基盤に大きな影響を及ぼします。
財産だけでなく、その場所に込められた思いや大切な思い出も尊重しながら、一人ひとりに寄り添ってサポートいたします。
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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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【1】立ち退きから建築トラブルまで幅広く
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テナントの立ち退き問題や管理会社とのトラブル、建築工事中の騒音・粉塵による近隣トラブルなど、不動産に関する幅広いご相談に対応しています。
◇飲食店オーナー様の立ち退き交渉をサポート
◇近隣トラブルや欠陥住宅の問題にも法律に基づいて対応
◇不動産が関わる複雑な相続問題も丁寧に整理
不動産業界の顧問の経験があり、業界の特性も踏まえながら、一人ひとりの状況に合わせて対応いたします。
【2】資産だけでなく「思い出」も大切にします
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不動産には、ご家族の歴史や事業の苦労など、お金には代えられない思いが詰まっています。
私は、そうした「目に見えない思い出も守る」ことを大切にしています。
◇理不尽な状況から依頼者を守り、心に寄り添う温かいスタンス
◇お茶を飲む感覚で、どんな些細なことでも話を聞かせてほしい
◇法的な知識を持った友人のように、フラットに話し合える関係
あなたのお気持ちを尊重した解決策を一緒に探します。どんなことでもお気軽にお話しください。
【3】他士業と連携したスムーズな対応
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不動産のトラブルでは、登記や税務など複数の手続きが必要になることがあります。
司法書士など他士業と連携し、ご相談者の負担をできるだけ減らせるよう努めています。
◇司法書士などと連携し、窓口を一本化してサポート
◇迅速なご連絡を心がけ、不安な時間を少しでも軽減
◇休日・夜間の面談やWEB相談にも柔軟に対応
大切な資産を守るため、一つひとつの問題に丁寧かつ迅速に対応いたします。
まずはお気軽にご相談ください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側