大家と、ご相談者との関係性をとりあげると、ご相談者が不法行為によって大家の所有物を傷つけたので損害賠償をする義務があることになります。 従って、大家はご相談者に対して損害賠償請求ができますので、ご相談者が対応しない場合には、最終的には裁判を起こすなどして請求が可能です。 なお、大家とＡとの関係でいうと、Ａが傷つけたともいえるので、Ａに対しても請求することが考えられます。 上記の通り、本来はご相談者が大家に対して直接修繕費等を支払うべきといえます。 気をつける点を事前に網羅的に指摘することは困難ですが、 ごく一般的な点では、先方の要求に対して即答せず、持ち帰って法律相談などをうけた後に回答するようにするべきでしょう。