アパート退去費用の支払いに関する相談
アパートの退去費用について相談です。
約6年住んだアパートを退去後、退去費用が約70万でした。子供の落書きがある為支払わないといけないのは分かっているのですが、ほとんどの請求が引戸や押入れの張替えとクロスの洗浄するのに10万円ときているのですが、交渉余地は無いと諦めたほうがいいでしょうか？管理会社の方からは故意過失なので全額負担と言われています。
宜しくお願いします。
まず，個人で6年生活して70万という金額が，かなり高額である印象です。
そして，故意や過失による損耗が賃借人負担となるというのはその通りなのですが，それは「本来経年劣化（通常損耗）により損耗したであろう部分（＝賃貸人負担）」と「賃借人により故意に汚してしまった部分」との差分を賃借人が負担するべきものということであり，全額を賃借人が負担しなければならないというものではありません。
お子さんの落書きによって多少部屋を汚したからといって，それ以外の部分まで全額を負担しなければならないというわけではありません。請求書や見積書などの細かい工事項目のあるものを持参し，一度お近くの弁護士にご相談されることおすすめします。
クロスについては耐用年数が6年ですので、そもそも6年暮らしていたのであれば張り替えに費用がかからない可能性も十分あり得ます。
細かく内訳を提出してもらい、相見積もりを取り妥当な金額かどうかを判断されると良いでしょう。
弁護士を立てて減額交渉をすることも可能かと思われます。