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いたくら たけし
板倉 武志弁護士
板倉総合法律事務所
虎ノ門ヒルズ駅
東京都港区西新橋1-21-8 弁護士ビル408
対応体制
  • 法テラス利用可
  • カード利用可
  • 分割払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • 電話相談可
  • メール相談可
  • WEB面談可

不動産・住まいでの強み | 板倉 武志弁護士 板倉総合法律事務所

【不動産・建築実務経験のある弁護士/解決実績豊富】実務経験のある弁護士がきめ細やかに対応し、依頼者さまの問題を根本から解決「契約書の作成・リーガルチェック/家賃の未払い対応/立退・建物の明け渡し請求/欠陥住宅トラブル」
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「不動産の建て替えにともない、入居者と立ち退き交渉をしてほしい」
「借地に出している土地の処分について相談したい」
「近隣トラブルの多い借主に困っている」
「販売した建物の欠陥について、買主と揉めている」
「不動産会社の実務がわかる弁護士に相談したい」

私は建築・不動産会社の勤務経験もあるため、建築・不動産トラブルには精通しています。
弁護士としても数多くの建築・不動産事件を解決した実績があるため、建築・不動産問題はぜひ私にお任せ下さい。


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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】建築・不動産の実務経験豊富
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私は建築・不動産の実務経験のある弁護士なので、現場での実務経験をいかしてきめ細やかな対応ができます。
建築会社側と施行者側双方からのご依頼に対応可能なので、どちらからでもぜひご相談ください。
建築・不動産分野は法律知識だけでは解決できない問題も多いため、実務経験を持っていることは私の大きな強みです。
専門用語が飛び交う会話も違和感なくできますので、「話が早い」というお声もいただきます。
スムーズなやり取りで納得いく解決を目指すので、ぜひ私にお任せください。

【2】不動産営業の経験あり/実務のわかる弁護士
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私はサブリースをメインで取り扱う不動産会社に勤めていた経験があり、不動産トラブルには現場目線も交え、対応できます。
地主から土地を借り上げて活用したり、土地を売却したうえで買主と活用方法を検討したりと、さまざまな経験を積みました。
地主や賃貸オーナーに起こるトラブルを一通り経験してきたことで、弁護士になってからも依頼者さまの立場に立ち、よりきめ細やかな対応ができます。


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┃◆┃早期相談がカギ/感情的な納得感を大事に
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法律トラブルは、とにかく早い段階で相談することが大事です。
問題が大きくなれば解決するのに時間がかかるうえ、費用も高額になる場合が多いので、トラブルの種ができたらすぐ私にご相談ください。
また弁護士を選ぶうえでは、その人の実績だけでなく人としての相性がとても重要です。
実績ある弁護士に依頼したのに満足いく結果が得られなかったという方は、決して少なくありません。
なぜなら法律トラブルは、結果以上に感情的な納得感が重要な場面も多いからです。
あなたの気持ちに共感し、親身に対応してくれる弁護士を選びましょう。


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┃◆┃解決事例の一部紹介
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【1】新築で家を建ててもらったが欠陥住宅であったことから、施工者に補修及び損害賠償請求を求めて実現した事例は多数。

【2】賃貸住宅を建て替えたいという賃貸人からの依頼を受けて、賃借人と退去の交渉を行い、無事に建て替えを実現した事例は多数。

【3】施工者の代理人として、きちんとした施工をしたという主張をし、施主からの不当な損害賠償請求を拒み、裁判所で当方の主張が認められた事例は多数。

【4】遊休不動産の有効活用を相談され、不動産業者等の他業種の方と連携し、有効活用できるようになった事例は多数。

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側
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