北海道の相続・遺言に強い弁護士

【ご相談内容】【相談前】 本人同士で遺産分割協議を行いましたが、一部の相続人が納得されずに協議が調わない状況でご相談にお越しになりました。 【相談後】 弁護士から遺産を開示した上で法定相続分に応じた遺産分割内容となることを丁寧に説明して交渉した結果、本人同士の協議では納得されなかった相続人からもご納得いただき、無事に遺産分割協議を成立させ、ご依頼者が遺産を獲得することができました。 【先生のコメント】 本人同士の協議では、開示する情報に不足があったり、その他の事情で遺産分割協議が上手くいかないケースも少なくありません。 弁護士が介入して誠実に情報開示を行い、丁寧に交渉を進めることで協議が成立する場合もありますので、本人同士の協議が調わなかった場合には、まずは弁護士にご相談されることをおすすめします。

【ご相談内容】【相談前】 夫が亡くなりましたが、亡夫には前妻との間に子供が2人いました。 夫の遺産は、自宅(一軒家)と多少の預貯金だけでした。 前妻の子供達と遺産についての協議をしなければなりませんでしたが、私からは何十年も連絡を取ったことがなく、どこに住んでいるかも知りませんでした。 そのため、どうしたら良いか分からず、弁護士へ相談しました。 【相談後】 まずは、前妻の子供達の住所を調査し、判明した住所宛に手紙を送りました。 手紙には、夫が亡くなったこと、亡夫の遺産の内容、そして、全ての財産を妻が取得したいという希望などを記載しました。 そうしたところ、前妻の子供達から返信があり、全ての財産を妻にすることに同意が得られたので、相続人全員の間で遺産分割協議書を作成しました。 【先生のコメント】 どこにいるか分からない相続人については、弁護士において住民票などを取得して、住所を調査することができます。 住所が判明した後には、疎遠な相続人に対しても、弁護士が窓口となって遺産分割に関する交渉を行えます。

【ご相談内容】【受任前の状況】 依頼者の祖母名義となっていた土地があり、相続人十数名で共有となっていました。土地がずっと塩漬けになっており、親族間では解決することが困難でした。 【解決への流れ】 相続人全員と連絡をとり、遺産分割調停を行いました。最終的には、依頼者の希望通り、依頼者が土地をすべて引き受けるという解決となりました。 【先生のコメント】 相続登記の義務化に伴い、父母や祖父母名義のままになっている不動産の相続登記を行わなければならない事案が増えています。 祖父母名義ですと相続人が多数人にのぼるケースもあり、当事者での解決が困難な事例もございます。 そのような場合には、ぜひ弁護士にご相談ください。

【ご相談内容】【相談前】 兄が亡くなったのですが、妻子はいません。 私以外の兄弟もいましたが全員先に亡くなっていて、その子たち（甥や姪）がいますが、遠方にいて長年連絡を取っていない子やほぼ面識がない方が多いです。 兄は自宅の土地建物を持っていましたが、そこに住みたい甥・姪はいないのではないかと思います。私も管理できません。 放っておいて冬に落雪事故が起きたりしたら大変なので、処分してしまいたいのですが、どうしたら良いでしょうか。 【相談後】 代理人として甥・姪たちに連絡を取ってもらい、不動産を売却して、売買代金をその他の遺産とあわせて分ける内容で、遺産分割協議が成立しました。 不動産の売却手続も面倒を見てもらえたので、依頼してとても楽でした。 【コメント】 遺産分割協議が必要な場合、遺産である不動産の売却（処分）は、共同相続人全員でする必要があります。そのため、基本的に、その他の遺産も踏まえながら、他の共同相続人との間で協議をして全体の方針を決めることになります。 本件では、相続財産の調査を行い、他の共同相続人に不動産の取扱いを含む相続財産の分割方法について提案・交渉を行いました。その結果、当方が提案した方法で不動産を売却することにご同意いただくことができ、上記の遺産分割協議を成立させることができました。

【ご相談内容】【相談前】 依頼者さまには3人の子どもがいましたが、依頼者さまは、家業を継ぎ、同居していた長男に遺産の多くを残したいと思っていました。 しかし、体が弱っていたことから介護施設で暮らし、外出することができませんでした。 【相談後】 遺言にはいくつかの種類がありますが、自筆証書遺言を作成しても、死後に遺言が見つからない場合もあるなどの不都合があります。そこで、公正証書遺言を作成することとしました。 本来であれば、公正証書を作成するために公証役場に赴かなければならないところですが、依頼者さまは体が不自由で公証役場に赴くことが困難なため、公証人に介護施設まで来てもらい、公正証書遺言を作成しました。 【先生のコメント】 遺言を作成する場合、費用は掛かりますが、上記のような不都合が最も少ない公正証書遺言の作成をお勧めしています。 公正証書遺言は公証人が作成しますが、公証役場に行くことができない場合には、公証人に出張をお願いし、施設まで来てもらうこともできます。 公正証書遺言の作成を依頼していただければ、事前に依頼者さまとの間で希望する遺言の内容を調整し、また、公証人に対する出張の依頼や日程調整もいたします。

【ご相談内容】姉弟間で相続が発生したが、遺産の中に不動産があり、分割手続に困っていた。 遺産の種類:不動産、現金 回収金額・経済的利益:預貯金4000万円、不動産4件 遺産である預貯金の払い戻しと、不動産を売却して、代金の分配手続を依頼したいとの相談。 【先生のコメント】 遺産分割協議書を作成し、協議書の条項で、代理人弁護士が預貯金の払い戻し、不動産の売却手続、各相続人に対する分配を行う旨記載して。相続登記、相続税の確定申告なども含め、最終的に相続割合に応じて、現金で依頼者に分配した。

【ご相談内容】■相談前 ご母堂の遺産分割につき、他に法定相続人が存在していることが発覚したため、遺産分割協議のためご相談いただきました。 ご相談者は、諸事情によりご母堂に他に子がいることを知らず、ご母堂が亡くなる直前にその存在を知ったため、今まで一度も他の相続人とは会ったことがありませんでした。 ■相談後 当職が代理人につき、ご相談者が一度も会ったことがない相続人との遺産分割協議を行わせていただきました。 ご相談者様に全て財産を相続させることが生前のご母堂の意向ということもあり、かつ、今後のご相談者様と他の相続人との関係にも配慮した交渉を行い、他の相続人に生前のご母堂の意向を理解していただくことに努めました。 最終的に、ご相談者様に法定相続分を超える相続分を取得させるに至り、生前のご母堂の意向に沿うような解決をすることができました。 また、ご相談者様と他の相続人との間を取り持ち、相続人間でも関係も良好のまま解決することができました。

【ご相談内容】【相談前】 兄弟間で、不動産評価額の評価方法について争いが生じています。 固定資産評価額、路線価、公示価格、実勢価格（市場価格）、いずれによるべきでしょうか？ 【相談後】 結局、この点について合意ができず、遺産分割調停にまで移行しました。 価格の合意だけで解決できるのであれば、調停において、不動産鑑定士などの専門調停員に参加してもらい、鑑定評価を裁判所で出してくれることもありますが、費用がどうしてもかかってしまいます。 そのため、双方代理人で、双方の主張額の概ね中間点で双方が譲歩して合意を成立させ解決に至りました。 【先生のコメント】 調停での取り扱いとしては、お互いに不動産業者から査定書（実勢価格）を出し合い、概ねの中間値で合意が取れればそこで合意をし、合意ができなければ、調停員による鑑定評価か、あるいは、一方ないし双方から依頼した不動産鑑定士による鑑定意見に依拠することが多いです。 不動産鑑定士の鑑定書は、一般住宅の土地建物ですと、通常、30～60万円程度かと思いますが、正式な鑑定書ではなく、結論と簡単な理由のみを示した簡易意見ですと、10万円前後で作成してもらえる場合もあります。

【ご相談内容】【依頼者の相談前の状況】 相続人の一人が被相続人の預金を使い込んだのではないかとのご相談でした。 【依頼者の相談後の状況】 まずは調停から受任し、順次資料を収集して訴訟に臨みました。 【解決方法、弁護士として果たした役割など】 預金取引履歴やクレジット会社の取引履歴等を裁判所を通じて取り寄せ、不審な資金の流れを立体的に炙り出し、500万円近い不当利得返還請求が認められました。

【ご相談内容】多種の相続財産がある遺産分割であった事例ですが、相続開始後早めに弁護士受任のうえで財産の整理や問題点の把握を行ったため、最終的には円満な形で遺産分割を行うことができました。