札幌市の相続・遺言に強い弁護士

【ご相談内容】【依頼者の相談前の状況】 相続人の一人が被相続人の預金を使い込んだのではないかとのご相談でした。 【依頼者の相談後の状況】 まずは調停から受任し、順次資料を収集して訴訟に臨みました。 【解決方法、弁護士として果たした役割など】 預金取引履歴やクレジット会社の取引履歴等を裁判所を通じて取り寄せ、不審な資金の流れを立体的に炙り出し、500万円近い不当利得返還請求が認められました。

【ご相談内容】相談前の状況 母親が死亡したので、父親や他の兄弟姉妹との間の遺産分割協議をしたいが、母親が受取人となっている保険金の請求があり、手続が煩雑そうだったので、その対応も含めて依頼したいという相談でした。 解決への流れ 他の相続人との間の調整にも少し時間を要しましたが、保険会社が要求する証明資料など保険金請求に必要な資料などもそろえた上で保険金を受け取り、他の遺産とともにすべての相続人に分配して、終了しました。 弁護士からのコメント 依頼者さんは、金銭を多く勝ち取りたいというよりも、法定相続分どおりでよいので、煩雑な手続きを任せて無事遺産分割を完了させたいという意向でした。そのお手伝いはできたのではないかと思います。

【ご相談内容】相談に来られたのは１か月前に夫を亡くした５０代の女性とその方の一人息子でした。 遺産としては不動産（自宅）と預貯金で合計１０００万円相当のものがあるのですが，被相続人である夫が事業に失敗して負債を３０００万円残したので，女性と息子双方とも相続放棄をしようと考えていたところ，遺産のなかの不動産（自宅）について，最近玄関の鍵が壊れて誰でも出入りができて物騒なので，女性と息子で相談して業者に頼んで鍵を替えたところ，そのことを知った亡き夫の債権者が「遺産を処分したのだから相続放棄はできない。」と言って女性と息子に債権を請求してきたというものです。 結論としては，女性も息子も債権者の請求に応ずる必要なありません。 相続放棄をするか否かを考えることができる期間内は，相続人はその固有財産におけるのと同一の注意をもって相続財産を管理する義務を負います。 前記の鍵の取り替えも相続財産の管理に他なりません。 そこで，当事務所にて相続放棄を受任すると同時に前記債権者に宛ててその旨の文書を送りました。 結局，女性と息子は亡夫（父）の負債を引きつぐことはなく，母子力を合わせて再出発できました。

【ご相談内容】【相談前】 兄弟間で、不動産評価額の評価方法について争いが生じています。 固定資産評価額、路線価、公示価格、実勢価格（市場価格）、いずれによるべきでしょうか？ 【相談後】 結局、この点について合意ができず、遺産分割調停にまで移行しました。 価格の合意だけで解決できるのであれば、調停において、不動産鑑定士などの専門調停員に参加してもらい、鑑定評価を裁判所で出してくれることもありますが、費用がどうしてもかかってしまいます。 そのため、双方代理人で、双方の主張額の概ね中間点で双方が譲歩して合意を成立させ解決に至りました。 【先生のコメント】 調停での取り扱いとしては、お互いに不動産業者から査定書（実勢価格）を出し合い、概ねの中間値で合意が取れればそこで合意をし、合意ができなければ、調停員による鑑定評価か、あるいは、一方ないし双方から依頼した不動産鑑定士による鑑定意見に依拠することが多いです。 不動産鑑定士の鑑定書は、一般住宅の土地建物ですと、通常、30～60万円程度かと思いますが、正式な鑑定書ではなく、結論と簡単な理由のみを示した簡易意見ですと、10万円前後で作成してもらえる場合もあります。

【ご相談内容】【相談前】 夫が亡くなりましたが、亡夫には前妻との間に子供が2人いました。 夫の遺産は、自宅(一軒家)と多少の預貯金だけでした。 前妻の子供達と遺産についての協議をしなければなりませんでしたが、私からは何十年も連絡を取ったことがなく、どこに住んでいるかも知りませんでした。 そのため、どうしたら良いか分からず、弁護士へ相談しました。 【相談後】 まずは、前妻の子供達の住所を調査し、判明した住所宛に手紙を送りました。 手紙には、夫が亡くなったこと、亡夫の遺産の内容、そして、全ての財産を妻が取得したいという希望などを記載しました。 そうしたところ、前妻の子供達から返信があり、全ての財産を妻にすることに同意が得られたので、相続人全員の間で遺産分割協議書を作成しました。 【先生のコメント】 どこにいるか分からない相続人については、弁護士において住民票などを取得して、住所を調査することができます。 住所が判明した後には、疎遠な相続人に対しても、弁護士が窓口となって遺産分割に関する交渉を行えます。

【ご相談内容】相手方となる相続人が４人となる事案において、各相続人間の意見に相違があり、容易には遺産分割協議がまとまらないと思われる事案でした。弁護士において、各相続人とのコンタクトを取り、遺産分割の方法についての意見聴取し、各相続人間の利益調整の提案をする等の方法により、最終的に裁判所を利用することなく協議がまとまりました。 【コメント】 遺産分割協議は、それまで疎遠だった親戚を巻き込んでの交渉となったり、それまでの人生での兄弟姉妹間のいざこざが表面化するなどして、当事者同士では泥沼の争いになることも少なくありません。そのような場合に、第三者である弁護士が介入することでスムーズな協議がなされることが期待されます。

【ご相談内容】■相談前 ご母堂の遺産分割につき、他に法定相続人が存在していることが発覚したため、遺産分割協議のためご相談いただきました。 ご相談者は、諸事情によりご母堂に他に子がいることを知らず、ご母堂が亡くなる直前にその存在を知ったため、今まで一度も他の相続人とは会ったことがありませんでした。 ■相談後 当職が代理人につき、ご相談者が一度も会ったことがない相続人との遺産分割協議を行わせていただきました。 ご相談者様に全て財産を相続させることが生前のご母堂の意向ということもあり、かつ、今後のご相談者様と他の相続人との関係にも配慮した交渉を行い、他の相続人に生前のご母堂の意向を理解していただくことに努めました。 最終的に、ご相談者様に法定相続分を超える相続分を取得させるに至り、生前のご母堂の意向に沿うような解決をすることができました。 また、ご相談者様と他の相続人との間を取り持ち、相続人間でも関係も良好のまま解決することができました。

【ご相談内容】【相談前】 　ある不動産の売却のため、50年以上前に亡くなった親族の遺産分割協議を行う必要があったのですが、どうやって進めていいか、途方に暮れていました。 【相談後】 　戸籍等の資料の取得から相続人を探してもらいました。その後、各相続人の方からの同意書の取得をしてもらったり、話し合いに応じない相続人の方を対象とする遺産分割調停等の申立てをしてもらったりしました。結果、無事に不動産を売却することができました。 【先生のコメント】 　相続は、資料の収集だけでも一苦労です。また、その後の話し合いもなかなか苦労することが多く、かつ、法的に難しい問題を含むことも多いです。ご相談いただければ、スムーズな解決に向けてサポートできますので、ぜひ一度、ご相談ください。

【ご相談内容】【相談前】 兄が亡くなったのですが、妻子はいません。 私以外の兄弟もいましたが全員先に亡くなっていて、その子たち（甥や姪）がいますが、遠方にいて長年連絡を取っていない子やほぼ面識がない方が多いです。 兄は自宅の土地建物を持っていましたが、そこに住みたい甥・姪はいないのではないかと思います。私も管理できません。 放っておいて冬に落雪事故が起きたりしたら大変なので、処分してしまいたいのですが、どうしたら良いでしょうか。 【相談後】 代理人として甥・姪たちに連絡を取ってもらい、不動産を売却して、売買代金をその他の遺産とあわせて分ける内容で、遺産分割協議が成立しました。 不動産の売却手続も面倒を見てもらえたので、依頼してとても楽でした。 【コメント】 遺産分割協議が必要な場合、遺産である不動産の売却（処分）は、共同相続人全員でする必要があります。そのため、基本的に、その他の遺産も踏まえながら、他の共同相続人との間で協議をして全体の方針を決めることになります。 本件では、相続財産の調査を行い、他の共同相続人に不動産の取扱いを含む相続財産の分割方法について提案・交渉を行いました。その結果、当方が提案した方法で不動産を売却することにご同意いただくことができ、上記の遺産分割協議を成立させることができました。

【ご相談内容】姉弟間で相続が発生したが、遺産の中に不動産があり、分割手続に困っていた。 遺産の種類:不動産、現金 回収金額・経済的利益:預貯金4000万円、不動産4件 遺産である預貯金の払い戻しと、不動産を売却して、代金の分配手続を依頼したいとの相談。 【先生のコメント】 遺産分割協議書を作成し、協議書の条項で、代理人弁護士が預貯金の払い戻し、不動産の売却手続、各相続人に対する分配を行う旨記載して。相続登記、相続税の確定申告なども含め、最終的に相続割合に応じて、現金で依頼者に分配した。