高齢社長が株譲渡を拒む場合の事業承継方法について
＞20人ほどの小さな町工場（株式会社ではありません） は誤りでしょうか。株式会社ということでよろしいですね。 少数株主なら排除する方法はありますが、９０パーセント株主を排除する方法は現実的にありません。 事業承継や株譲渡を進めるに...
遺産分割協議書の無効化や株式トラブル解決の可能性は？
重要な勘違いをしたまま同意した場合や騙されて同意した場合は遺産分割協議を取り消せる場合があります。 再度の協議が調わない場合は、遺産分割調停、無効確認請求訴訟がありえます。 法律事務所で個別に相談されると良いでしょう。
伯母の不動産 借金どうすればいいか
これだけでは不明ですので 弁護士に直接相談されるのをお勧めします。 他の相続人の意向次第ですが いずれにせよ お父さんの成年後見人等の選任申立ての準備が必要でしょう。
土地を売りたいが子供が出ていこうとしない
叔父さんの息子さんの「住み続けたい」という主張が通るかどうかは、叔父さんによる土地売却の必要性と、息子さんの居住継続の必要性、およびこれまでの同居の経緯や息子の言動（第三者の関与を含む）を総合して、明渡請求が権利濫用に当たるか否かによ...
曽祖父の土地の相続権、誰が持つか確認したい
亡くなられた順番によって、相続人が変わります。 相続権がある可能性があるのは、母、私、長男の娘の子ども２人（健在）、それ以外に、長男の嫁の夫なども考えられます。 相続権がある者全員で、遺産分割協議をして、相続をする者を決めます。
家の相続人は誰になるのか
家が法律上誰の所有物になっているのか教えていただきたいです。 →何も遺産分割協議がされていないのでしたら、現状家についての権利は、あなたとあなたの妹、叔母の共有状態となっています。 相続割合としてはあなた：妹：叔母＝１/８：1/８：１...
共有不動産および空き家問題について
１ 名義が祖父のままということは、単なる共有ではなく、遺産として共有されている状態にあるのではないでしょうか。 どのような土地なのかにもよるのですが、相続人の方（亡くなった相続人がおられる場合は、代襲相続人）の連絡先等判明しているよう...
離婚協議中に夫が死亡、義実家の土地を相続
お答え致します。義母に無償で土地を渡す必要はありません。義母が土地を欲しがっているのであれば売却ということで構いません。価格の相当性については不動産鑑定士に確認するとよいのですが，知っている不動産鑑定士がいなければ，現在まで離婚につい...
父の遺産相続で揉めた際の法律的な対応方法と基準
弁護士を付ける方が主張はしやすいと思いますし、冷静な検討もしやすいでしょう。 もっとも、寄与分がある程度はありそうには思いますが、家の評価ほどにはならないと思います。 寄与分は、それを外部の介護サービスにたのんだ場合にかかる費用程度分...
3年前に亡くなった両親の相続に付いて
奥様が被相続人の子である場合、原則として相続人であり、遺言等によって奥様の取得分がない、又は著しく少ない内容になっている場合には、遺留分侵害額請求を検討できる可能性があります。ただし、「相続は３年以内」という説明は、遺留分そのものでは...
遺留分請をする前に前について
遺留分減殺請求については、相談等せずに請求してしまって問題ありません。確実に請求の意思表示をしたことが証明できるよう内容証明郵便で相手は送っておくと良いでしょう。
隣地実家に住む兄と遺産分割協議が難航。家裁審判の予測と今後の法的準備について
① 遺産分割審判の見通し 長男が現在住んでいるのであれば、長男が代償分割で取得することとなると思われます。 もちろん、代償金が支払える前提となります。代償金は預金の取得分から支払うのでもかまいません。 ② 現状の清算と法的リス...
マンションの名義変更のやり方
離婚後、相当期間経過しているため、裁判所関与の下で財産分与はできない状態です。 ただし、当事者間での合意があれば登記原因を「財産分与」として行うことは考えられます。 もっとも、現時点でローンが残っているようであれば金融機関が承諾しない...
母名義だった土地を半分自分の名義に相続したい
弁護士を依頼したときに母の現金もほとんどなく成功報酬はいくらくらいになりますか？評価額で計算されるのでしょうか？ 遺産が土地しかなく、その土地を2分の1ずつ分ける場合、相手が代償金を支払えないと思いますので 売って代金を分けるか、分筆...
不動産売買に関する登記放置について
訴訟にて登記引取請求を行うことが考えられます。 登記手続が行われないことで固定資産税を払うことになった場合は、損害賠償請求もしくは立替金請求も可能かと思われますが、実際に買主が負担しているということですので、相談者様のケースでは当ては...
大伯父の法定相続人は誰？家族の相続関係を教えてください
母が、大伯父からの遺産を含む父の遺産の全てを取得したと言えそうです。 そうしますと、母の相続に際して、相続放棄をすればいいということになります。 ただ、不動産ですと、大伯父の遺産の名義がまだ母に移転してない状況ですので、 面倒なことは...
役員辞任後の相続権利について不安です。影響はある？
すみません。他の方の質問の回答をこちらにしてしまったようです。 役員は辞めなくて済むのであれば辞めない方がよいとは思いますが、 会社の株式は誰が持っているのでしょうか。 会社の役員は株式の過半数を持っている人が決めることができます。 ...
相続放棄後の財産管理義務についての法的解釈は？
補足修正です。 条文上（民法９４０条）は、相続放棄の時に相続財産に属する財産を現に占有しているときは、相続財産の清算人に対して引き渡すまでの間保存しなければならないとされているので、そもそも相続財産清算人が選任されている以上、その後の...
相続放棄はしなくていいでしょうか？
家の価値がわからない段階ではお答えできません。
相続放棄をしたいので再転相続人としてできるか
祖母が亡くなってからどれくら経って母が亡くなったのかの記載がありませんが、再転相続人としての 相続放棄が認められるためには、少なくとも、祖母が亡くなり、その相続を知ってから３か月に以内に、 母が亡くなっていることが必要です（母が熟慮期...
親が経営する会社の相続放棄の手続きと必要書類について
会社の経営にも何も携わっていません。そこでお母さんは相続放棄を考えてるのですが 相続放棄をするに辺り、 必要な書類は何ですか？ 相続放棄は、家庭裁判所に相続放棄の手続をすることが必要です。 又、相続放棄すれば お母さんが会社の責...
家を兄弟で生前贈与を受ける場合の妥協案
①このように意見が食い違う際の妥協案はどういうものが一般的ですか？ あなたが賃料をもらうか、あなたの持ち分を姉に買い取ってもらうかだと思います。 共有物分割請求と言って、共有を解消する場合売って代金を分けるか、 あなたの持...
相続した土地の異なる抵当権、裁判は2回必要ですか？
一つの裁判でできるのではと思っていたんですが、、 裁判所の判断によりますが、同じ土地の２つの抵当権ということで 1つの裁判で2つの請求もできる可能性もあります。 弁護士に面談で詳しい事情を話して相談されたら良いと思います。
兄が遺した資産の整理方法と実母との相続手続きについて
実母も90歳を超えており、その相続が自分にあるなら先に贈与などで貰いたいが可能なのでしようか。 実母がご存命であれば、兄の相続人は母のみとなります。 実母が相続放棄をしてくれればあなた方兄弟及び実母の子が相続人となります。 実母に連絡...
叔母名義の土地建物、名義変更拒否の対処法は？
亡くなった叔母さんの遺産分割協議がいまだに成立していない場合、相続財産は法定相続人の共有状態となります。 共同相続登記は、不動産の相続人が複数いる場合に、法定相続分に従って共有名義で登記する手続きでであり、遺産分割協議前でも申請可能で...
負不動産相続放棄したい
お答え致します。相続放棄をした相続人は，最初から相続人ではなかったことになりますので，相続財産清算人の申立てをする義務はありません。空き家の処理にも相当のお金がかかりますので，相続放棄の手続だけ行って下さい。
おととし亡くなった認知症の父の公正証書遺言を無効にしたい
「かかりつけ医を避けたこと」や「事前に判断能力ありとの診断書作成を依頼していたこと」などの事情は、直ちに決定的証拠になるわけではありませんが、診断書の信用性を争ううえで重要な間接事情となり得ます。 遺言無効訴訟では、最も重要なのは「遺...
私が支払いが難しい家賃を配偶者がしはらわないといけない
民法761条において、原則として、日常の家事に関する債務は、夫婦の連帯責任とされています。 賃貸マンションの家賃は、日常の家事に関する債務に含まれると考えられますので、連帯保証人になっていない夫に対して支払いが請求される可能性はあると...
遺産分割で土地建物の評価方法について
お答え致します。調停でまとめる場合には，土地の評価について固定資産税評価額あるいは評価額に一定の割合を乗じた金額で合意することが多いです。合意できない場合には，当事者がそれぞれ不動産鑑定士を依頼して評価をしてもらい，その中間値を以て評...
名義整理の進め方について相談
地主の方に、名義の一本化もしくは立ち退くように言われています。 前提として、借地権が父で、その上に祖父の妹の名義の建物が建っているということでしょうか。 借地権の名義とその上の建物の名義が異なっているので、一本化にするよう言われてい...