親の死後、無職の弟の扶養義務・実家マンションの相続放棄について
①兄弟姉妹には扶養義務がありますが、成人した弟に対する義務は、ご自身と家族の生活を維持した上で、余力の範囲で援助するものです。ご自身の収入・資産、子どもの養育費・教育費等が考慮され、余力がなければ扶養料が認められない可能性があります。...
夫が亡くなり相続放棄します
【弁護士を教える必要は？】 義務はありません。 ただ、ご両親・ご兄弟は次の順位の相続人になるため、放棄の事実と時期を知る必要があります。 弁護士名ではなく「相続放棄申述受理通知書」の写しを渡せば足ります。ご両親らが家庭裁判所に放棄の有...
亡くなった夫の夫妻と、残した家の相続について
亡くなった元夫に死亡時の配偶者がいなければ、成人した娘さんと未成年のお子様の2人が法定相続人となり、それぞれ2分の1の相続権を有します。離婚されたご相談者様自身には相続権はありません。 相続する場合、不動産などの財産だけでなく、未払...
相続関係の工事代金の控除について
引用の言葉・文脈を拝見する限り、短期譲渡所得税の算定の基礎となる不動産売却価格から経費として差引計算できる、という意味に読めます。あくまでも税額算定の前提としての計算に過ぎないので、200万円の支出を免れるという意味ではなさそうに感じ...
実家の売却を先延ばしにされ、出て行ってもくれず困っています
①実家を単独で使用している共有者に対する使用料の請求と、②売却に応じない場合の共有物分割請求を検討することができます。 民法249条2項は、共有物を使用する共有者は、別段の合意がない限り、他の共有者に対して自己の持分を超える使用の対...
高齢の母の身上監護と資産管理について
お母様が現在お元気で判断能力が十分なうちに、将来の財産管理や相続について準備しておくことは有益です。特に、ご家族間で意見の相違がある場合には、お母様ご本人の意思を明確な形で残しておくことが重要です。 まず、将来お母様の判断能力が低下...
遠方の人の物件の相続通知が突然きたが、私に税の義務がありますか？
①について →別母姉を「姉」，その夫を「姉夫」，その弟を「姉夫弟」と表記します。 ⑴ ３０年前の姉夫弟の死亡時に，姉夫弟の財産を姉夫が相続（兄弟姉妹の第３順位） ⑵ 時期不明ですが，姉夫の死亡時に，姉夫の財産を姉が相続（配偶者として相...
私物回収の条件で不動産譲渡の約束が、1年放置の末に調停へ。私物トラブルを機に法定相続分へ変更したい
結論として、これまでの交渉経緯や、B様が私物の回収について細かな条件を提示したことだけを理由に、法定相続分が減額されることは原則としてありません。 もっとも、重要なのは、当初の無償譲渡について、法的に有効な合意が成立していたかどうか...
少額訴訟で防衛したいが
具体的に少額訴訟でどのような「防衛」をイメージされているのかが不明ですが、少額訴訟で請求できるのは60万円以下の金銭の支払請求のみであり、行為の禁止（差止め）や物の引渡し等、金銭請求以外の請求はできません。
協議離婚中の自宅売却と退去要求について
離婚の話し合いがこじれ、お困りのことと思います。 ④について、離婚が成立するまでは妻という続柄に基づき今の家に住むことが可能です。 ③について、いちおう理論的には不動産の所有名義が第三者に変われば退去しなければなりませんが、妻子が...
居住用不動産処分許可の申立て時の同意書発送のタイミングについて
まず、居住用不動産の売却許可申立ては、原則として、買主、売却価格その他の契約条件が具体的に定まった段階で行います。裁判所の案内でも、売買契約書案、評価証明書、不動産業者の査定書等の提出が求められており、実務上は、買主や契約内容が決まり...
団地会計の委託契約は無効になる可能性があるか？
お答え致します。そもそも当該団地における役員の選任方法はどのようになっているのでしょうか。当該団地における規約において総会で選任する旨決められていれば，あくまでも会長と貴殿相互間における団地会計の委託契約であって貴殿が役員になることは...
子供の相続分を親の名義に変更する手続き方法
法定相続分と異なる遺産分割をするということなので、未成年の子について特別代理人を選任する必要があります（家庭裁判所の手続）。 ただ、特別代理人が選任され、分割協議ができるとなったとしても、不動産の名義の全部を自分にできるかどうかは別問...
遺産分割協議のやり直し
>分割協議のやり直しの裁判を起こすと言われています。 伯母の主張通り協議書は無効なのでしょうか。 現時点では、遺産分割協議に基づく不動産登記がされている状況で、分割協議自体の無効を裁判所が認めたわけではないので、分割協議の効力に影...
亡父の債務相続放棄後の民事訴訟への法的対応についての相談
質問１について 相続放棄の申述が受理されますと、相談者さんは、遡及的に（被相続人の死亡時にさかのぼって）相続人ではなくなります。 よって、相談者さんは訴訟の相手方にはならなくなるので（明け渡し請求の対象ではなくなるので）請求棄却となり...
義母と夫の共同名義ローン返済金の権利について知りたい
約款等で特段の定めがなければ、法定相続人が受け取り権利があります。 もっとも、義母も法定相続人だった場合は、代表として返還を受けたということ になるのでしょうから、後日、法定相続分に基づいて精算を求めることは可能と思います。
遺産相続で従兄弟が協力しない場合の対処法は？
まず前段の質問ですが、その従兄弟の方々を相手方とする遺産分割調停を（曾祖父の最後の住所地を管轄する）家庭裁判所に申し立てることが考えられます。裁判所からの呼出しがあれば応答する可能性がまだあるのではないでしょうか。 後段の質問につい...
法定相続人に知らされていなかった遺言と遺産分割
・当初法定相続人に知らされなかった公正証書遺言は有効なものですか。 →有効です。知らせる必要はありません。 ・上記のような状況での遺言の書き換えは、叔父に瑕疵がありますか。→無いです。 ・分割する場合の比率は、現状で、客観的に見てどの...
相続は誰ができますか
子どもがいる方が亡くなった場合の法定相続人の範囲は民法８８７条に規定があり、あなたは代襲相続人として相続権があります（民法８８７条２項）。 また、配偶者は常に相続人となります（民法８９０条）。 「祖父の子供３人」の方の配偶者がご健在...
夫の相続手続きと親子ローン関係の名義変更について教えてください
一般的な相続手続きの流れとして、 ・ご主人の相続人を確定する（戸籍を辿って、相続関係を整理）。 ・相続人全員で「遺産分割協議」を行い、家の持分をご自身に集約する内容の合意を書面にする。 ・その合意に基づき、不動産の相続登記を申請する（...
弁護費用の相場について
本相談内容だと対象となる不動産の評価額が不明なため、お答えできません。 また、弁護士報酬は自由化されているため、一律の金額というものはありません。 弁護士によって、専門分野、経験、対応方針及び業務範囲も異なります。 そのため、最終的に...
遺産分割調停の進行中における、代理人弁護士の見積もりについて
補足です。 仮に、今の弁護士と料金をめぐって意見の違いや不信感があったのなら、 そこは（公開の掲示板だとあまり詳しく言えないと思いますので）相談の際に率直に伝えた方が、 同じようなトラブルを避ける上で重要だと思います。
【再】お母さんを相続放棄した後にお父さんが亡くなった場合
人間関係が理解しづらかったのですが、「一人っ子」をＡ、「お母さん」をＢ、「お父さん」をＣとすると、ＢＣが夫婦で、その子供がＡということでしょうか。 以上を前提とすると、Ｂが亡くなった後、Ｃが相続放棄をせずに亡くなったという場合、 Ｂ...
お母さんを相続放棄した後にお父さんが亡くなった場合
Aさんのお父さんの相続財産状況を全体として確認しないとなんとも言えません。 重要な財産のことですから、相談料を支払い、適当な弁護士に相談に行くよう助言するのが良いと思います。
親族間の不動産トラブル、弁護士による代理交渉の可能性は？
道義的な意味から姉の善意による金銭的援助を促す意味での交渉 それは無理でしょうね。 違法というわけではないですが、弁護士としては法的な解決が図れるところであるから、法律の専門家として介入するので。
遺産分割の計算のやり方
父親の方は父の方で、遺言を検討して、遺留分を計算して、お母様の取得分を出すことになります。 そして、その取得分についてお母様の遺産分割協議をし、その中で寄与分を計算となるでしょう。 父は父、母は母と段階に分けて一つずつ検討となりま...
相続不動産の管理費用を巡る姉との精算問題について相談
兄弟で訴訟等もしたくなく、また経費等も差し引いて構まわく、ちゃんと精算して欲しいのですが、やはり訴訟しかないのでしょうか。 姉が精算を拒否していて、あなたは精算してほしいと思っているのですから 訴訟で解決するほかないと思います。...
旦那と義母の共同名義旦那が亡くなり家は誰が相続しますか？
配偶者の場合、取得する遺産が1億6000万円または法定相続分のどちらか高い金額まで 控除が認められますので、仮に、奥様が数千万円の家を取得することになったとしても、 その程度では相続税に関しては心配する必要はありません。ただし、共同名...
高齢社長が株譲渡を拒む場合の事業承継方法について
＞20人ほどの小さな町工場（株式会社ではありません） は誤りでしょうか。株式会社ということでよろしいですね。 少数株主なら排除する方法はありますが、９０パーセント株主を排除する方法は現実的にありません。 事業承継や株譲渡を進めるに...
遺産分割協議書の無効化や株式トラブル解決の可能性は？
重要な勘違いをしたまま同意した場合や騙されて同意した場合は遺産分割協議を取り消せる場合があります。 再度の協議が調わない場合は、遺産分割調停、無効確認請求訴訟がありえます。 法律事務所で個別に相談されると良いでしょう。