母名義の土地家屋を弟が売却、一任で同意不要？
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現在施設に入所している母名義の土地家屋（空家）についての相談です。 弟が母の資産を管理していますが、私に相談も無く不動産屋に売却を依頼しています。施設に入所させた時も、全く相談はありませんでした。 弟は「母から一任されている」と言いますが、その場合、私の同意が無くても売却できるのでしょうか？ よろしくお願い致します。
匿名希望 さん
弁護士からの回答タイムライン
匿名A弁護士代理として行動しているのであれば可能です。 存命の母親の財産ですから、 ご自身には何ら権利がありません。- 匿名希望さんご回答、ありがとうございました。 以前、母と私の共同名義の土地に私が家を建てようと思った時、建設会社から「土地を分筆する必要があり、弟の実印が必要」と言われました。 結局、家は断念しましたが、その時は弟は母の代理人ではありませんでした。 建設会社が間違えたということでしょうか？ 母の了解だけで良かったのなら、家を建てることは可能だったのですね。
- 匿名B弁護士＞建設会社が間違えたということでしょうか？ 母と私（だけ）の共有であれば、他の人（弟）の承諾は不要でしょう。 他の事実関係で何か問題があったのかも知れません。そうでなければ、弟の実印は不要でした。
- 匿名希望さんご回答、ありがとうございました。 よく分かりました。私と母の土地は他には問題はありませんでしたので、なぜ弟の実印が必要だったのか、今更ながら疑問ではありますが。