母名義の土地家屋を弟が売却、一任で同意不要?

公開日時: 更新日時:

現在施設に入所している母名義の土地家屋(空家)についての相談です。 弟が母の資産を管理していますが、私に相談も無く不動産屋に売却を依頼しています。施設に入所させた時も、全く相談はありませんでした。 弟は「母から一任されている」と言いますが、その場合、私の同意が無くても売却できるのでしょうか? よろしくお願い致します。

匿名希望 さん

弁護士からの回答タイムライン

  • 匿名A
    匿名A弁護士
    代理として行動しているのであれば可能です。 存命の母親の財産ですから、 ご自身には何ら権利がありません。
    役に立った 0
  • 匿名希望
    匿名希望さん
    ご回答、ありがとうございました。 以前、母と私の共同名義の土地に私が家を建てようと思った時、建設会社から「土地を分筆する必要があり、弟の実印が必要」と言われました。 結局、家は断念しましたが、その時は弟は母の代理人ではありませんでした。 建設会社が間違えたということでしょうか? 母の了解だけで良かったのなら、家を建てることは可能だったのですね。
  • 匿名B
    匿名B弁護士
    >建設会社が間違えたということでしょうか? 母と私(だけ)の共有であれば、他の人(弟)の承諾は不要でしょう。 他の事実関係で何か問題があったのかも知れません。そうでなければ、弟の実印は不要でした。
    役に立った 0
  • 匿名希望
    匿名希望さん
    ご回答、ありがとうございました。 よく分かりました。私と母の土地は他には問題はありませんでしたので、なぜ弟の実印が必要だったのか、今更ながら疑問ではありますが。

この投稿は、2025年2月26日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。