千葉市の不動産契約解除に強い弁護士

賃料増額を任意で応じてくれない場合、法的手続きとしては賃料増額調停手続きを行う必要があります。 賃料増額に応じてくれないのであれば、調停手続きの申立てをなさった方が良いでしょう。 手続きについてやり方がよくわからないのであれば、お近くの裁判所又は法律事務所でご相談ください。

賃貸借契約の解除には正当事由が必要であり、通常3か月程度の賃料延滞があれば正当事由は認められます。 3か月分以上の延滞があっても分割の合意があれば、正当事由は認められない可能性はありますが、遅れたらすぐに解除すると合意したにもかかわらず遅れてしまったのであれば、正当事由は認められる可能性が高いと考えます。 そうすると、ご相談者様としては、何とかお願いして明渡を回避するしかないと考えたほうがいいと思います。