不動産・住まいでの強み | 谷 麻衣子弁護士 佐野総合法律事務所

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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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・家や土地をどのように分けてよいかわからない
・土地の境界線について、近隣の住人と揉めている
・購入した建物に欠陥がある
・賃料の滞納があり、支払いに応じてもらえないので明け渡し請求をしたい
・賃料の増額もしくは減額をしたい
・建物を建て替えたい
・滞納している賃料を請求したい

オーナーさまから個人の方まで、幅広い層からご相談をいただいており、不動産管理会社・家賃保証会社・建設業者等顧問業務などの対応も承っております。
緊急のトラブル時にも迅速に対応します。


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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】顧問多数！さまざまな不動産問題に精通
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境界紛争や共有物分割、賃料増減額請求、立退明け渡し請求など、多岐にわたる不動産関連の問題を取り扱ってきました。
これまでの経験を活かし、各事案の特性やポイントをしっかりと把握しております。
弁護士だけでなく、他の士業とも連携し、スムーズな問題解決に取り組みます。
依頼者さまのご要望に応じた最適な解決策を提供し、安心してお任せいただける体制を整えています。

【2】境界線トラブル、お任せください
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土地の境界線に関するトラブルは、隣人同士の問題が大半を占めます。
境界線に関するトラブルが発生した際には、無理に当事者間での解決を試みるのではなく、問題が大きくなる前に弁護士に相談することが賢明です。
弁護士が間に入ることで訴訟等に発展した際にも、可能な限り、隣人間に遺恨が残らない形での解決に繋がります。
適切な対処を取ることができ、穏便な解決ができる可能性が高まります。

【3】他士業と連携し、スムーズな解決を
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当事務所では司法書士や税理士、土地家屋調査士と連携した解決も可能です。
不動産関係のトラブルには複雑な手続きが多く、弁護士が全ての作業を一任するより、それぞれの分野の専門家に委託することでスムーズな解決が見込めます。
ご相談の規模や状況において、このような手段も視野に入れながら依頼者さまにとって最適な解決方法をご提案します。


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┃◆┃健全な企業運営のためにも顧問契約をおすすめします
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不動産業では取り扱う金額が大きいため、トラブルや紛争が発生した際の事業への影響も大きくなりがちです。
対応を誤ると、会社経営に深刻なダメージを与えるリスクがあります。
顧問弁護士がいれば、売買契約書や重要事項説明書、その他の各種契約書のリーガルチェック、賃借人との立ち退き交渉、労務環境の整備などのアドバイスが可能です。
また、不動産に関連するトラブルが発生した場合には、代理人として交渉や裁判にも対応します。
不動産業者の顧問経験もありますので、顧問契約もお気軽にご相談ください。