まちだ よういち
町田 耀一弁護士
佐野総合法律事務所
県庁前駅
千葉県千葉市中央区中央4-17-3 袖ヶ浦ビル6階
不動産・住まいでの強み | 町田 耀一弁護士 佐野総合法律事務所
【本千葉駅10分・県庁前駅4分】【オーナー・管理会社・不動産会社さまのサポートに注力】未払い賃料の回収、建物の明け渡し請求、建築関係のトラブルなど、幅広く対応しています。お困りの際は、ぜひご相談ください。【初回面談30分無料】【電話相談可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産紛争に携わった経験多数！
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私はこれまで、数多くの不動産トラブルを解決してきた実績があります。
借地借家問題、立ち退き交渉、未払い賃料請求、共有物分割などの複雑な案件も丁寧に対応いたしますので、ぜひご相談ください。
また、顧問実績も豊富にあり、これまで不動産オーナーや不動産会社との長期的な信頼関係を構築してきました。
トラブルを未然に防止するために、顧問契約もぜひご検討ください。
【2】借主側との交渉はすべてお任せ
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家賃滞納や契約違反といった問題から、立ち退き交渉のサポートなど、借主とのトラブル対応は弁護士にお任せください。
依頼者さまが直接交渉することで起こりがちな感情的対立を避け、第三者として法的観点からのアプローチを行うことで、よりスムーズな解決に期待できます。
長期化しやすい事案も、豊富な経験と独自の交渉ノウハウを活かして早期解決を目指します。
【3】売買契約書の作成・リーガルチェック
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不動産取引において、売買契約書の作成や内容のチェックを通じて、依頼者さまが不利な条件を受け入れることのないようサポートいたします。
契約に潜むリスクを見極め、必要な修正や交渉を提案することで、法的リスクを最小限に抑えることが可能です。
また、契約後のトラブルを未然に防ぐためのアドバイスも行い、安心して取引を進められる環境を整えます。
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┃◆┃マンション運営にまつわる紛争にも対応
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マンション運営に関わるトラブルは多岐にわたり、複雑化しやすい傾向にあります。
管理組合内の意見対立や理事会運営の問題、修繕費用の負担割合を巡る争い、さらには住人同士の騒音トラブルや共用部分の使用ルール違反など、対応を誤れば運営全体に影響を及ぼすことも少なくありません。
当事務所では、これらの紛争に迅速かつ適切に対処し、マンションの運営をサポートいたします。
管理規約の見直しや総会の手続きサポート、問題解決のための交渉や法的措置など、ぜひ弁護士にお任せください。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「長期間家賃を滞納している借主との対応を任せたい」
「立ち退き交渉を円滑に進めたい」
「借地借家問題における法的な助言が欲しい」
「不動産売買契約について、法的サポートを受けたい」
「管理規約を見直し、運営をスムーズにしたい」
「建築関係のトラブルをどのように対応すればよいのか」
「不動産取引に伴う法的リスクを軽減したい」
当事務所は、主に不動産オーナーさま、不動産会社さまからのご相談に注力しています。
不動産トラブルは長期化・複雑化しやすいため、早い段階で弁護士に相談するのがおすすめです。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
あなたの特徴
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側