かわさき まさひろ
川崎 仁寛弁護士
佐野総合法律事務所
県庁前駅
千葉県千葉市中央区中央4-17-3 袖ヶ浦ビル6階
不動産・住まいでの強み | 川崎 仁寛弁護士 佐野総合法律事務所
【初回相談無料】【オンライン相談OK】【休日・夜間も対応】【不動産・建設業者向け】住宅紛争処理支援センター紛争処理委員や不動産会社の顧問弁護士として、トラブルの解決実績多数。業界の実態に即した専門的知見を活かし、きめ細やかにサポートします。
- お客様のご要望に沿った最適な解決策をご提案できるよう、ご事情やご意向を丁寧に伺うよう心掛けています。
◆ご相談の対象について
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不動産会社・建設会社の皆様からの、売買・仲介・建築請負に関するご相談を中心に承っています。
契約内容の確認や日常の法律相談から、工事代金・施工不良等をめぐる交渉・訴訟まで対応します。
また、個人の不動産オーナーの皆様からの相続・共有・空き家問題のほか、賃料回収・建物明渡し、賃貸・投資用物件の工事・リフォーム紛争も承っています。
一般個人の自宅の購入・売却トラブル、借主側の賃貸トラブルについては、現在、受付停止中です。予めご了承ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産会社・建設会社の売買・建築紛争に対応
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「売却物件の不具合や重要事項説明について、買主から責任を問われている」
「施工不良を指摘され、補修方法や損害賠償の範囲で争いになっている」
「追加・変更工事の代金が支払われない」
「工事途中で契約解除を通知され、出来高の精算がまとまらない」
こうした不動産会社・建設会社の皆様のご相談を承っています。
契約書や打合せ記録、現場資料等を確認し、事実関係と法的な争点を整理したうえで、交渉・訴訟を見据えた対応方針をご提案します。
紛争発生後の個別依頼はもちろん、契約内容の確認や日常の顧客対応を継続的に相談できる法律顧問サービスのご利用もお勧めします。
【2】不動産・建築分野の経験と知識を活かした対応
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不動産会社・建設会社の顧問業務や紛争対応の経験に加え、宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の資格を活かし、取引や管理の実情を踏まえた助言を心掛けています。
売買・仲介・建築請負をめぐる問題では、契約書の記載だけでなく、説明や打合せの経緯、現場の状況、関係者間の役割分担などを確認することが重要です。
法的な責任の有無や範囲に加え、費用・時間・取引関係への影響も考慮し、ご事情に応じた解決方法を検討します。必要に応じて、建築士など他の専門家とも連携して対応します。
【3】契約書等のチェック／顧問契約も対応
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不動産トラブルは、契約時点の取り決めが不十分なことで発生する場合が少なくありません。
そのため契約書の作成・リーガルチェックは、トラブル予防に大きな効果を発揮します。
契約書のリーガルチェックのみでご依頼をお受けすることもできますが、顧問契約いただけば、会社の業務実態や契約背景などを踏まえたより迅速・的確なリーガルサービスをリーズナブルにご提供することが可能です。
日常的な法律相談から個別のトラブル対応まで一貫したサポートを希望される方は、ぜひ顧問契約をご検討ください。
不動産・住まい分野での記事監修（全1件）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 重要事項説明違反(不動産)
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側