事業用店舗兼駐車場として、土地を貸しております。 (国内のチェーン店) 定期借地にて20年契約です。 約10年ほど前に事業が不振のため、協力して欲しいと5%値下げに応じました。 地代の上昇(固定資産税の増加)、昨今の物価高騰のため賃料を元に戻していただきたいのです。 (数年前の固定資産は開示してもらえますが、役所では、もっと前は出て来ません) 非公開の株式ですので、詳しい情報は無いのですが ここ数年は、安定してきているようです。(官報告示の資料から) 通達を出しても、「無い袖は振れない」の一点張り。 立地としては、今後さらに人口が増えると望まれる場所であります。 私としては、最悪、明け渡してもらって構いません。 契約満了時は更地として返却です。 (月極め駐車場でも成り立ちます） 交渉としては、弁護士を通して調停や裁判を起こすことになるのでしょうか？ 元々賃貸料金額が少ないので、弁護士さんに入ってもらうことは躊躇します。 アドバイスいただけますと幸いであります。