【状況】 賃借して居住中のマンションの部屋の更新の希望有無の確認メールが管理会社より届きました。更新は希望しますが、メール内にて賃料の値上げを要求されています。値上げの理由は「昨今の物価上昇」とされておりました。 【希望】 法的な理由付けを背景に、値上げを断りたいです。少なくとも据え置きか、寧ろ以下に記載している理由から、値下げを希望しています。 家賃の据え置きか値下げを要求する法的根拠や、法的に良いとされるやり方が知りたいです。 【値上げを拒否したい理由】 2年間の居住中に賃貸トラブルが多く発生し、部屋の管理会社にもマンションの管理会社の対応にも納得していない為。 (入居1年目) 入居当日の大量の害虫(ゴキブリ)の駆除に物品の購入費(蚊帳、スプレー、置き餌等で数万)がかかったり、仮住まいへの退避(数万)に宿泊費がかかったりしました。 (入居2年目) エアコンの落下で仮住まいへの退避に宿泊費がかかったり、真夏のエアコンの無い灼熱地獄のような部屋で工事の立ち会いを行う羽目になり体調不良になりました。 (最近) オートロックの故障が数週間も続き、防犯面で不安な思いをさせられました。 ※上記のトラブルへの賠償は、こちらから要求してやっと迷惑料、慰謝料、宿泊費等と言った名目で最低限の金銭は受け取りましたが、これから争う気は無いものの、額にも交渉の過程にも納得していません。