東京都の契約書作成・リーガルチェックに強い弁護士

【ご相談内容】【相談前】 私が法律顧問をしている会社が、収益不動産を購⼊するということで、売買契約書のチェックを依頼されました。売主は今後も管理会社として管理を⾏うという話でした。 【相談後】 売買契約書を検討すると、⾮常に分かりづらい表現で、売主が管理会社となるのではなく、「顧問会社から売主への賃貸借が⾏われ、売主からテナントへの転貸借となる契約書」になっていることが判明しました。いわゆるサブリース契約と⾔われるものです。 事前の話と異なるうえ、⾮常に不利な条項が⼊っていましたので、売買契約は取⽌めになりました。 【弁護士のコメント】 この売買契約を締結していたら、最⼤で数千万円規模の損害が⽣じていただろうと思います。 契約締結前に私が確認をしたことで、この損害を回避することができました。

【ご相談内容】【ご相談内容】 当社の取引基本契約書に新規取引先から複数の変更要望がありました。古くからの雛形ですのでこの機会に検討したいと思います。 【当職の対応】 取引基本契約書を一から検討し直し、現在の取引形態に即して整えました。取引先からの要望についても対応をアドバイスしました。 【結果】 取引基本契約書に存在していた多くの問題点を解消することができました。新規取引先とも合理的な契約を締結できました。 【ポイント】 古くから取引に用いている契約書が時代に合わなくなり、陳腐化してしまっていることがよくあります。このケースでは、新規取引先から契約書にクレームが入ったことをきっかけに契約書チェックのご依頼をいただき、結果的に取引基本契約書全体を見直すことになりました。最新の法制度や契約約款に照らして不適切な部分は修正し、リスク管理の観点から一部の条項は削除または補充し、現時点での業務に適合する契約書の雛形を完成させました。

【ご相談内容】個人事業主の方から契約書の確認依頼を受け、当該依頼者様に不利とならない契約書と修正させていただき、当該修正内容で締結に至りました。

【ご相談内容】【内容】 当社は、従前まではお取引先からの注文書のみで、商材を販売しておりました。 お取引先からのクレーム対応については、各営業担当者の判断に頼っており、画一的な対応がとれておりませんでした。 このようなクレーム対応を標準化し、当社に有利な解決案を提案する仕組みを作りたいと思い、先生に相談しました。 先生に相談し、取引基本契約書のひな形を作成していただきました。 継続的なお取引が見込まれる顧客については、全件について取引基本契約書の締結をお願いする運用としています。 営業担当者にも取引基本契約書に従ってクレームを処理するように指導しております。契約の微修正が必要な場合には、できる限り社内で対応し、不安が生じたときには、その都度先生に相談しています。 【コメント】 取引基本契約書を整備したいというご依頼が比較的多くなってきており、ノウハウを蓄積しております。 ご依頼者様の業種・業態に合わせてオーダーメイドで作成しております。 また、個別のお取引に合わせて、既存の契約書を修正する業務も柔軟に対応しております。

【ご相談内容】※ベリーベスト法律事務所全体の解決事例となります。 【ご相談内容】 A社は、新規事業の立ち上げの準備しており、具体的に事業を開始する前に、法律的な観点から新規事業のビジネスモデルに問題がないか、念のため、顧問弁護士に相談を行いました。 【ベリーベストの対応とその結果】 顧問弁護士が、A社から事業概要のヒアリングを行い、リーガルチェックを行ったところ、新規事業のビジネスモデルは法律違反を犯す可能性を含んでいることが判明しました。 そこで、顧問弁護士はA社に対して、新規事業と抵触する可能性のある規制法のポイント、ビジネスモデルの一部変更のアドバイスを行いました。 【解決のポイント】 顧問弁護士への相談から半年後、A社が検討していた新規事業のビジネスモデルに酷似した内容で、競合他社のB社が新規事業を開始しましたが、法的な問題点を監督官庁から指摘されてしまいました。 A社は、新規事業を始める前に、気軽に顧問弁護士に相談していため、予想外のトラブルに巻き込まれることなく、事前にリスクの回避を行うことができました。