広島市の相続放棄に強い弁護士

【ご相談内容】【相談前】 依頼者の父が他界して１か月が経過した状況でした。依頼者ら（子2名）は生前父親と疎遠であり、不動産や預貯金などの財産もほぼなかったため、相続放棄を検討していました。しかし、父親が亡くなった当時に居住していた市営住宅を管理する市役所から、依頼者らに対し、住宅内の残置物の撤去や立会検査への立会い、さらに原状回復義務を負う旨の合意書への署名および押印が求められていました。依頼者らはこれにどのように対応すればよいか分からず、当事務所にご相談に来られました。 【相談後】 依頼者は、市役所から相続放棄の意向にかかわらず、残置物の撤去等をした上で市営住宅を返還するよう再三要求されていました。これに対し、当事務所が介入して家庭裁判所での相続放棄手続を行った上で、市役所の担当者に向けて「相続人が撤去義務等を負担する必要性はない」ことを主張し、市営住宅に関する対応について協議・交渉を重ねました。最終的に、依頼者が残置物の撤去義務等を負わない形で市役所との調整を行い、相続放棄およびそれに伴う関係者との対応を円滑に実施し、無事に解決に至りました。 【弁護士からのコメント】 生前疎遠だった親族が亡くなり、突然、大家や市役所などの債権者から部屋の残置物の撤去や原状回復を求められるケースは少なくありません。本件のように、相手が市役所等の公的機関であっても、相続放棄の意向にかかわらず合意書への署名・押印や事実上の撤去対応を再三にわたり強く求めてくることがあります。 ここで最も気をつけていただきたいのは、言われるままに荷物を処分したり、合意書に署名してしまうことです。具体的な事情によりますが、場合によっては相続財産を処分したものとして単純承認、つまり相続を受け入れたものと扱われるおそれがあります。単純承認として扱われてしまうと、その後に家庭裁判所に対して相続放棄を申し立て受理されたとしても、債権者から「あのとき相続を受け入れていたはずだ」と争われ、せっかくの相続放棄が覆されてしまうおそれがあります。 逆に、相続放棄が認められれば、被相続人の賃貸借契約上の立場を引き継ぐことはなく、撤去や原状回復に応じる義務はないと主張できる場合があります。もっとも、これをご自身で繰り返し説明するのは負担が大きく、押し切られてしまうことも少なくありません。弁護士が窓口に入れば、ご本人が矢面に立たずに済みます。本件でも、市役所のご担当者と協議を重ね、ご依頼者が撤去等の義務を負わない形での解決に至りました。相続放棄には相続の開始を知ってから3か月という期限もあります。役所や賃貸人からの求めにお困りの方は、ご自身で対応される前に、どうぞお早めにご相談ください。

【ご相談内容】【相談前】 相談者が小学生の時に，両親が離婚していたため父とは疎遠になっていた。 この度全く知らない土地家屋調査士事務所から，父名義の不動産の境界線の立ち会いを求める書面が届いた。 　父との関わりは一切持ちたくないし，生前の父がどのような人生を歩んでいたのかも全くわからない。今後どのように対応したら良いかわからいので相談に来ることになった。 【相談後】 　父の戸籍を取り寄せたところ，父死亡後，すでに数年以上を経過していたことが判明した。相続放棄を行うための熟慮期間を経過していた。　　 　土地家屋調査士事務所からの連絡が来て初めて相続開始したことを知ったということだったので，｢相続開始を知って」からはいまだ３カ月を経過していないことを前提に，相続放棄の申立を行い，無事受理されることになった。 【先生のコメント】　 　熟慮期間は３カ月と民法上定められているので，法定相続人が相続放棄を行うためには，通常は被相続人が死亡後３カ月以内に相続放棄の申立を行う必要がある。 　今回のケースのように，被相続人とは生前疎遠になっていたなどの事情があれば「相続が開始したこと」を知り得ないことが通常なので，事情を説明することで３カ月を経過して以降の申立でも受理されることになる。

【ご相談内容】【相談前】 相談者さまは、いとこの財産を相続しました。遺産には不動産が多数あったが、価値もよく分からず、固定資産税の滞納もあったので、相続放棄の申述をしました。その後、不動産の価値がかなりあることが判明しました。 【相談後】 相続放棄の申述につき、重大な錯誤に基づきなしたものであるとして、取消の申述を申し立てました。家庭裁判所に取消が認められ、約8000万円の遺産を取得することができた。 【先生のコメント】 相続放棄の申述が取消できるものかどうか、文献も見当たらず、相談者は他の法律事務所に断られたとして、当事務所に来られました。 最初は「できないかも。」と思いましたが、やるだけやってみようということになり、強気で主張したところ、家庭裁判所は取消を認め、高額の遺産を取得することができました。