東京駅(東京都)周辺の遺産分割協議に強い弁護士

【ご相談内容】ある日、司法書士から「(亡き父の)遺産分割協議書にサインして下さい」という手紙が届きました。もっとも、その内容は、亡き父名義の不動産に住んでいる姉が、その不動産を含めた亡き父の遺産を全て取得するという内容でした。良くわからないので放置していたところ、姉から「何故、サインしないのか?」と毎日督促の電話が来るようになりました。 弁護士から相手方(相談者の姉)に連絡を行った上で、こちらが考える適正な「遺産分割協議」案を提案し、相手方と粘り強く交渉した結果、遺産分割調停に至ることなく、こちらが考えていた内容に近い形で遺産分割協議がまとまりました。 遺産分割調停になれば最終的な解決まで1年以上かかることが多いのですが、相手方と粘り強く交渉することでお互いの妥協点を探り、速やかな解決に至ることができました。 なお、今回の相談者のように相手方(親族)からの督促や連絡でストレスを抱えている方も多いと思います。この点、弁護士を代理人につけ、連絡の窓口を弁護士に一本化することで、そのようなストレスからも解放されます。 どうぞお気軽にご相談下さい。

【ご相談内容】【相続トラブルの概要】 平成初期に発生した相続が、未解決のまま放置されていた事案です。 兄弟間の折り合いが悪く、遺産分割の話し合いができないまま数十年が経過していました。 ご相談者は、遺産に含まれる不動産を子どもたちに引き継ぎたいとの思いで相談に来られました。 【解決に向けてのポイント】 ⚫︎ 名義変更がされないまま数十年経過していた不動産を取得するため、速やかに相手方に代償金の支払いを提案しました。 ⚫︎ 代償金の算定にあたっては、弁護士が不動産業者から査定を取得し、交渉を有利に進めました。 ⚫︎ 相手方から反応がないことがわかると、すぐに調停の申立てを実行。結果として、半年以内の短期で調停成立、解決することができました。 【解決に向けた交渉の経過】 ご依頼者と相手方の間では、20年以上やり取りがありませんでした。 このため、弁護士が受任してすぐに、遺産分割協議を行いたいこと、こちらの意向としては不動産（実家）を取得希望であることを明記し、書面で通知を行いました。 しかし、相手方からは何の回答も得られず、弁護士が連絡しても対話ができなかったため、すぐに調停を申し立てる方針に切り替えました。 相手方は、調停の期日にはきちんと出席してきたため、裁判所で話し合いを行い、こちらが代償金を支払う形で調停がまとまりました。 【当事務所が関わった結果】 不動産の名義が亡くなった方（被相続人）のままになっている場合、次の世代に引き継がせるためには、まず亡くなった方の遺産分割を行う必要があります。 本件では、長期間放置されていた遺産分割を動かすため、すぐに裁判所に調停を申し立てたことで、比較的早期に解決することができました。 これまで遺産分割には期限がありませんでしたから、何十年も遺産分割がされないまま、という状況の方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、本件のように、年月が経てば経つほど、円滑な遺産分割協議は難しくなります。 今後は法改正により、相続登記に期限が設けられる見込みとなっています。 長期間未解決の相続にお困りの方は、ぜひ一度、弁護士にご相談ください。

【ご相談内容】【相談前】 管理している土地があるが、曾祖父の名義のままで困っている。 相続人が多くて、登記を移転してもらうことが難しい。どうしていいかわからない。 【相談後】 取得時効に基づく移転登記請求訴訟を提起し、訴訟手続中に和解で解決しました。 【先生のコメント】 相続手続きを行わず、相続人が多数存在し、処理が困難となっている事例は多くあります。 お気軽にご相談ください。