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賃貸契約時の保証人に関する相談

そこでなんですが、こういった場合、何か法的効力があるものを条件付きにして、例えば、母だったり、兄弟だったりを保証人にすることは出来ますか？ 例えば、昨年4月から民法の改正施行があり、保証人の責任の上限額を決める必要がありますので、責...

第1回答弁の件を早急に準備したい、和解できるようにしたい

家賃滞納で訴訟、時間がない、答弁書提出が近い、 以下の内容の答弁書だけでも、出しておけばよいと思います。 第１ 請求の趣旨に対する答弁 １ 原告の請求を棄却する。 ２ 訴訟費用は原告の負担とする。 第２ 請求の原因に対する認否 お...

落雪対策と弁護士の対応に関しまして

基準を満たさない設置物は、違法な設置物ですね。 適法な設置物に変更するように請求できるでしょう。 218条にも抵触しますね。 弁護士さんについては、よくわかりません。 終わります。

騒音に対する苦情の手紙について

＞こういった場合、相手方に騒音に対する苦情の手紙をストーカー行為として訴えられてしまうことはありますか？ ⇒ストーカー規制法上の所謂ストーカー行為は，恋愛感情等の好意の感情に関係するものに限定されていますので，同法上のストーカー行為に...

飲食店の廃業、自己破産

どのくらいの負債があり、どの程度の資産（売掛金、什器備品等）があるかわかりませんが、決算書や税務申告の書類等をお持ちになって、弁護士に面談でご相談された方がよろしいかと思います。

明渡訴訟　強制執行申立

年末年始なので強制執行申立から催告、断行まで通常より時間を要しますか？ 年内に催告ができれば、そこから1か月でしょうから、年末年始は関係ないと思います。 年内に催告は難しいですか？ 執行官の都合によると思います。 早ければ、申立...

以前同居していた彼女が家賃を滞納しており自分の元に請求がきています。自分が支払わないといけませんか？

この場合、契約者である自分が家賃を支払うしかないのでしょうか。 →賃貸借契約上、あなたが借主であれば、家賃の支払い義務はあなたにありますので、貸主との関係では支払い義務があります。したがって、借主側から請求されれば支払うほかないでしょ...

時効取得の権利は売買で移転するか？

前主の占有を承継できます。 前主の取得時に、善意無過失なら、10年、そうでないときは20年です。 前主が取得した経緯を聞くことになるでしょう。 測量をすることもあるでしょう。 難しい部類に入る問題なので、当初から弁護士直相談がいいでしょう。

【ご相談】不法投棄について

どのように対処することができますでしょうか？ 何かできることはないでしょうか。 例えば、自首は考えられます。 例えば、弁護士に相談してから、検討することも考えられます。

明渡訴訟　強制執行しかないのか

強制執行のことを言っているのでしょうけれど、この強制執行というものを申立し最終的に執行官に来て貰わなければ親戚を追い出すことはできないのでしょうか？ 相手が出て行かないのであれば、強制執行の手続きが必要になってくると思います。 上...

賃貸マンション立退き

ご記載の内容ですと、大家が立ち退き料を支払わなければ立ち退きには応じなくていい可能性があります。 老朽化での立ち退きは、倒壊のおそれがあるなど差し迫った場合でなければ、立ち退き料を支払わないと認められないケースが多いです。 こちら...

老人ホーム　退去しない　今後どうなるか

もしこのまま部屋を明け渡さなければどうなってしまうのでしょうか。 場合によっては、裁判をされる可能性もあると思います。 仮に裁判で負ければ、強制的に退去させられる可能性もあります。 その間の使用損害金についても請求される可能性もあります。

司法判断が必要ですか。

測量士による境界線確定後、立ち合い時に同意もあり境界杭埋設まで確認したにもかかわらず「確認書」の署名・押印を拒否され困惑しています。 境界確定訴訟も考えられますし、法務局へ筆界特定の申請も考えられると思います。 その前に、弁護士に入...

使用貸借契約解除希望。前回使用貸借契約は相手の了承なしには無理との事でしたので解除可能かご判断希望

一般論ですが、契約により期間を定めている場合その期間の満了をもって使用貸借が終了し、使用及び収益の目的を定めたときは、その目的に従い使用及び収益を終えたときに使用貸借が終了し、これにより使用貸借が終了すれば土地の明け渡し求めることがで...

放置自転車に関する質問

１，所有権放棄と廃棄処分の無償委託ですね。 ２，経験則から、いずれもありません。 ３，あなたに責任はありません。 ４，経験則から、可能性はありません。 ５，そのように思います。

私が悪いのでしょうか。

話の筋道がはっきりしないので、直接相談に行かれるといいでしょう。 地主がいて、借地人がいる。 借地人がシェアハウスを建てる。 ここまでは問題ありません。 したがって、あなたが責められる理由がわかりません。 直接相談に行かれてください。

義父から妻へのDVについて

警察にご認識されている範囲で、相談されることをお勧めします。 警察は良くも悪くも、相談や通報を鵜呑みにするわけではなく 事件性に応じて、警察でも事実確認をしてくれますので、 「虚偽」の点は回避できると思います。

将来的なトラブル回避のため契約書を交わしておきたい

・２０年以上、無料で住み続ける親族がいる ・１２－１３年前に、自宅を新築（土地私名義／家屋借地人名義） ・使用貸借契約書を交わす事を依頼するも拒否 法的に書かせる方法はあるか？ →法的に使用貸借契約書を書かせることはできません。 　た...

居候　明渡訴訟　和解後　強制執行

強制執行ができるのは裁判所の人だけ、ということでしょうか？ 執行官と呼ばれる人ですね。 裁判所にその申し立てをするしか、強制的に追い出す方法は無いのでしょうか？ そうですね。

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