退去費用（フローリング張り替え）について

Question

１Kの賃貸に2年半ほど住んでおり先月引っ越しました。退去日の立ち会いの際は故意・過失はないと言われて終わったのですが、その後電話でフローリングの変色があるため張り替えの費用がかかることを伝えられました。
ベッドを置いていたことによりその部分が変色したと思われますが、普通に使用していただけなのにこれは請求の対象になるのでしょうか？
8.9畳全面張り替えで半分の費用2万8千円の請求でした。
よろしくお願いします。

Answer 1

ベッドを置いていたことによりその部分が変色したと思われますが、普通に使用していただけなのにこれは請求の対象になるのでしょうか？
→通常損耗（通常の生活で不可避的に発生する汚れや傷み等）について、その修繕は貸主側が負担すべきものですので、賃貸借契約書に借主負担との特約がないのであれば、あなたの側の負担とすべきところではないでしょう。なお、借主負担の特約があったとしても、判例上無効とされることも多いですので、いずれにしても通常損耗の退去費用について一般的には交渉の余地はあろうかと思われます。

回答ありがとうございます。
納得いっていなかったので安心しました。
交渉してみたいと思います。