賃貸物件退去時の立ち会いの強要
賃貸の物件に入居しており、引っ越しが決まったので退去手続きを依頼しました。退去時の立ち会いについては契約書にも特に記載がなく、義務ではないという認識なので、退去時の立ち会いはしませんと伝えました。しかし、管理会社から「会社の方針で必須です。」と言われて困っています。契約にないことを強要されることについて、法律的に反論できないでしょうか。宜しくお願いします。
ご指摘のとおり立ち会いは義務ではないと思われますので、立ち会いに応ずる必要はないと思われます。
ただし、立ち会いしなかったことにより、先方から『この部分に（入居時にはなかった）傷があった』などと言われるリスクがありますので、なるべく立ち会うか、あるいは細かく写真を撮っておくなどの防衛策を講じておいた方がよろしいかと存じます。
ご回答ありがとうございます。
そのように対応します。