立ち退いて欲しいと通知が来ました

「相続人の方は家賃滞納の相続放棄をしてます」というのは趣旨が不明です。どういう意味でしょうか? 大家の法定相続人が家庭裁判所に相続放棄をしているのであれば,建物も相続しませんし,相続放棄をしていないのであれば,建物も滞納賃料債権も相...

賃貸契約における自動更新条項について教えて下さい

都度期間を指定するというのは、更新契約毎に年数も異なっていたということでしょうか。そうであれば、それは更新ではなく新規契約をしていたことになりそうです。 ただ、最後の契約(直近の契約)に自動更新条項があるなら自動更新となり、その最後の...

オーナーチェンジにつきまして

再契約と言っても、貸主名が変わるだけで、あなたの立場は、変わりません。 更新手続きも有効ですし、保証金も引き継がれます。

駐車場の地主さんが亡くなりました

>この場合次に自分がする必要な行動と、亡くなったあとに口座が消滅したため、振込ができなかった数ヶ月分の賃料はどうなるのか、教えていただければ幸いです。 「債権者不確知」ということで法務局に賃料を供託するようにしてください。

モラハラの父について

証拠を集めれば訴える事は可能ですか? >>可能かもしれませんが、得られるものは微々たる慰謝料にとどまりそうです。 また、慰謝料の代わりに家の権利(父名義)を貰うことはやはり不可能ですか? >>有り得ません。 あなたもお母様も支援が...

貸主変更の際の家賃保証料 返金可否について

家賃の振込口座が変わっても、従前の賃貸借契約がそのまま継続しています。 ただ、保証契約が終了したのかどうかはこれだけではわかりません。 終了したと仮定し、管理会社等がそれを知って更新を「させた」というのであれば、賠償請求できる可能性は...