共同名義にするべき土地を修繕費で購入し個人名義にしている場合は、横領罪に問うことは可能でしょうか？
50戸程の集合住宅ですが、管理組合がなく数人の有志が中心となり住人から修繕費を集めている状況です。住人が飲み水として共同で使用している井戸があるのですが、その井戸の土地は有志のうちの数人の名義に変更し登記(土地購入費用は修繕費を使用)したとメールで知りました。住人全員の共同名義にすべきだと言いましたが、聞き入れてもらえません。この場合は横領罪として訴えることはできるのでしょうか？
土地を購入すること、その費用を修繕費で拠出すること、名義を誰の名義にするか
については、区分所有者の少なくとも過半数の議決が必要でしょうね。
したがって、区分所有者全員の名義への変更を求めることには合理性があるでしょ
う。
私物化する意思は否認するでしょうから、横領はむずかしいでしょうね。
管理組合が組織されていないので、区分所有法が手掛かりになるでしょうが、マン
ション管理に詳しい弁護士を探して相談したほうがいいでしょう。
この先も私物化が進み不安ですが止められる方法を模索していくしかなさそうですね。ありがとうございました。