遠方の実家（奈良県）の家の前にある、公道にでるまでの道についての相談です。
なにか良いお知恵はないものか？と思い、こちらにご相談させていただきました。 ・・・土地の位置関係を調査・確認する必要があります。 分譲地で 道路が分譲会社の所有になっていたのであれば 囲繞地通行権が成立している可能性もあります。 弁...
家賃滞納の支払い義務について
手紙と言うのは訴状ですかね。 母親は、連帯保証人ですかね。 解除したから、不法占有者として退去を求めてきたのですかね。 正確な状況がわからないので、手紙を持って、弁護士相談をしてください。 かりに支払い義務があるとしても、早期に退去す...
賃貸人からの損害賠償
賃借人には，賃料不払いという債務不履行があり，今回，債務不履行を理由に解除をしているので，事前通知は不要です。 また，リース機材の中途解約については，先方が賃料を支払わなかったことで賃貸借契約が解除されたことが原因であり，ご相談者様...
賃貸入居者死亡で相続放棄すると言われた
相続人全員に対して、書面着信後、1か月以内に、遺品の整理を依頼して、 なんらの連絡もないときは、当方で適切な方法で処分することを通知して おくといいでしょう。
不法侵入について聞きたいです
シェアハウスも、個々の部屋は独立して、カギをかけるのでしょう。 とすれば、住居侵入になりますが、同室のルームメイトさんが承知 しているなら、住居侵入にはならないでしょう。
居候退去に向けてガスの利用を停止したい
止める前に、退去明け渡しの意思を理由を添えて、書面で伝えることですね。 証拠を残していきます。 できれば、有資格者の書面だと、いくぶん効果はあがるでしょう。
2年後取り壊し 賃貸アパート
貸主との個別交渉になるでしょう。 そのため、相談者の貸主と協議を行ったうえで、引っ越し費用等の立退料の支払いがあるかどうかということになります。 賃貸借契約が定期借家などの更新がない場合ですと満期での退去が原則となるので立退料等は出な...
裁判手続き 相手方への証拠提出依頼
証拠がないと、証明責任のある事実は認めてもらえないのが通常です。また、出すタイミングを逸すると、裁判所の判断によっては、ですが、「時機に後れた攻撃防御方法」として却下されてしまうリスクがあります。
家賃滞納と強制退去について
判決を取らないと、強制退去はできない。
大家都合立ち退き 費用
全額を必ずもらえるというわけではありませんが、初期費用に関しては交渉の余地はあるかと思います。
裁判官の原告に対する背任行為もしくは違法判断には当たるのでは無いのでしょうか？
訴訟記録を見たわけでも判決書を見たわけでもありませんので、何とも言えませんが、判決に不服があるのであれば、控訴して争ってみてはどうでしょうか。
裁判の証拠の割合が少ない
請求の内容や証拠の中身を確認しないことには何とも言えません。 一度弁護士に相談に行かれた方がいいかもしれません。
強制競売を止める方法は無いでしょうか
検索で近場の弁護士を探し、面談に行くことです。
両親から実家を退去するよう裁判を起こされます。
裁判になると私達は負けてしまいますか？また、弁護士さんに依頼すると費用は幾ら位でしょうか？ 使用貸借でしょうから、仕様を認められた期間と使用目的次第です。 明文でない場合は、諸事情（貸付時の言動など）から検証するしかありません。
裁判所へ提出する書面
副本は相手方に送る分となる写しです。 相手方への書面送付は、FAXを使うこともできますので、正本と同じものであれば、白黒のコピーでも基本的には構いません。 もっとも、白黒にすることで写りが不鮮明となってしまう場合には、裁判所に提出...
裁判所の相手方の書面
不知は否認と同じ扱いなので、こちら側が主張立証責任がある要件事実の主張に対して不知と言われたら、主張立証しないとたいてい負けます。
写真の日時 違う場合
写真のデータのどの部分を使いたいかによると思います。プロパティから日時を特定したいなら使えないでしょうし、現場の状況だけを示したいならば（昔のフィルムカメラやインスタントカメラと同じように）問題にはならないでしょう。
区画整理の委任状について
意思能力があるなら、委任状でいいでしょう。 とくに理由は不要と思います。 委任の真正を担保するために、実印と印鑑証明書の準備は 必要でしょう。
大家さんからの、身に覚えのない賃貸契約解除通知について
これからですね。 解除原因を争うのは。 今反論してもいいし、訴訟をまって反論してもいいでしょう。 家賃は、滞りなく払っておくことです。
生活保護者の立退料の支払いについて
＞修繕費が払えません 払えなかった場合でも引っ越しをしている状態であれば、どっちみち解約ということになると思います。解約時点で今後の家賃は発生しないのが原則です。 しかし、修繕費は大家さんが拒否をされると消えません。その支払い義務は...
退去後の請求の可能性。
因果関係の問題ですね。
立ち退きの明け渡しの契約について教えてください
契約書に、予想し得ない特別な事情がある場合を除き、という文言を入れて もらうといいでしょう。 該当すれば、延期の責任をさらにとがめられることはないでしょう。
賃貸の更新拒否について
更新日の1年前〜6ヶ月には更新拒否通知を大家側が送らないと無効になるのではないでしょうか。 →いやがらせであるかは何とも言えませんが、定期借家契約ではない普通借家契約であれば契約期間の契約期間満了の1年から６か月前に更新拒絶の通知をし...
無料で借りている畑を長く借りるためには
使用貸借という関係になります。 使用期間を定めていると，少なくとも，その期間は使うことができます。
立ち退き大家都合 費用
書類を拝見していないため，具体的にはお答えできかねますが，「立ち退き」とは，現在締結されている賃貸借契約を解約（合意による解約）し，物件から退去することを意味しているものと思われます。 「何のお金を」の点ですが，退去に伴う費用（引越...
調停離婚から役所に提出までの期間について
調停離婚との記載があるので，それを前提に解説します。まず，離婚日は調停成立日なので，法律的にはすでに離婚が成立しています。奥様が役所に提出する離婚届は報告的な届出なので，離婚については法律的には何ら影響がありません。夫婦の状態というこ...
離婚後の自宅について
この場合、容疑者を放逐するよりも住み続けさせたほうが良いのでしょうか。 →調停では元奥様側は３月末までは住む権利がある旨の合意をされたということでしょうか。 民事と刑事は別問題であり、刑事手続きもどのような進展をするかわかりませんので...
二世帯住宅の共有物分割請求について
＞共有物分割請求を申し出て解決を図りたいのですが、当方は建物持分の金銭の回収見込みはあるのでしょうか？ 土地の利用については，お父様との間には使用貸借契約が成立していると思われますので，使用借権付の建物の分割ということになります。 ...
生活保護を受けたいのですが
大阪だったね。 大阪にもあるから、調べてごらんなさい。 大阪 生活保護支援機関
家賃滞納 口頭裁判 和解
早く振込ができるなら、早く支払って下さい。 裁判所では、それを前提に、答弁書では和解希望を、裁判当日も 和解希望を述べるといいでしょう。