こんにちは 増改築禁止契約では、増改築に至らない「修繕」程度では該当せず、解約・退去させられないとされています。 増改築といえるためには、「建物の主要構造部分の一種以上について行う過半の修繕」（建築基準法2条14号）に該当することが言えるとのことです。 一度、不動産屋（仲介している業者がいるならその仲介業者）か建築士にご相談されてみてはいかがでしょうか。 上記に該当するということになれば、解約して退去させることは可能です。 ご検討ください。