退去時のクリーニング費用の適正価格について
はじめまして。
この度、賃貸で2年弱住んだ部屋を退去しました。（正確には1年10ヶ月です）
元々、入居の際にルームクリーニング費用として60,500円支払い済みです。
今回退去にあたり、クロスの貼り変えで106,704円かかると言われ、残金の4万円弱の支払いの連絡がきました。
タバコ等の汚れではなく、例えば玄関だと靴が擦れた5mm程の汚れ、洋室だと配線を固定していたクロス部分の剥がれ（2cm程度）です。その程度でも壁全面張り替える必要があると㎡数が大きくなっています。
壁以外の損傷は全くありません。
1LDKのクリーニング費用は、3万5,000円～5万円程度が相場と見かけました。
こちらは支払う必要があるのでしょうか。
※管理会社は大手のハウスメーカーになります。
ご質問に回答いたします。
ご記載いただいた内容ですと、日常生活に伴う通常の汚れ等（通常損耗）の範囲内かと思われますので、法的責任は否定される可能性がございます。
ルームクリーニング費用を超えた部分に関しては、争う価値もあるでしょう。
ご不安であればお近くの弁護士に相談・依頼することをご検討いただくのがよろしいかと思います。
限られた情報からの一般的な回答となりますが、ご参考になれば幸いです。