後妻業の女に財産を取られそうです。
後妻業の女に家と土地を渡さないようにする方法を 教えて頂きたいです。 おっしゃるとおり、遺言ではその後書き換えられるリスクがあるので 本件では、有効な手段ではないと思われます。 お父さんが承諾すればの話ですが、相続時精算課税制度...
祖父母の家の解体費用
夫の両親は他界している為、その分の解体費用を私達の家庭からも出さないといけないのでしょうか？ 相続放棄をしていないとすれば、相続人が解体費用を相続分に応じて負担することとなります。 土地は、相続の対象ではないのでしょうか。土地も含...
相続後の固定資産税が変わらないか
相続しても、何も変えない状態なら、固定資産税は変わりません。 更地に比して、土地は6分の1、建物は3分の1の評価になってますね。
血の繋がりが無いけど…毒親からお金を返して欲しい。
不動産の売却をお考えとのことですが、 上手くいくようには思えません。 家を売っても残債が残り、その支払い交渉を金融機関側とする必要があります。 親が新しいところに住むとなると、いわば二重賃料のような状態になります。 （住宅ローン負担...
戸建て住宅の所有権問題に関する離婚時の対応について
財産分与になれば、建物も共有物件として、分与の対象になるでしょう。 その場合、相手の持ち分をあなたが買い取るのが、よい方法でしょう。
祖父母の財産相続に関する問題について
①について 難しい問題です。 粘り強く話をするほかないと思いますが、どうしても進まない場合には、遺産分割調停を申し立てることを検討せざるを得ないと思います。 ②について 他の相続人全員から同意があれば、相談者様が手続を行っても問題あり...
遺言書の執行人の変更について
本件は、変更ではなく、執行人から弁護士への委任ですね。 1か月という時間を区切って、書面で、交付請求するといいでしょう。
支払い能力が無い家庭の遺産相続放棄と代償金請求について
１ 代償金の支払を求めるのであれば、絶対してはならないことがあります。それは、口頭で代償金の支払の約束をとりつけてたので安心してしまい、代償金の支払の記載がない遺産分割協議書にサインをしてしまうことです。 ２ 遺産分割協議書の記載が全...
寄与分と遺産の因果関係について
いわゆる金銭を出したことを寄与分として主張する場合、①金銭の（特別の寄与と言えるレベルの）出資と言えるかどうかとは別に、②贈与の結果として被相続人の遺産を今に至るまで維持又は増加させていることが必要なのです。②だと、例えば建物の建築費...
調停後の固定資産税について
相続人が名義変更しておらず、税金を滞納していた場合、税金の支払い義務は私にも発生するのでしょうか? 調停調書は手元にありますでしょうか。 あるのであれば、調停調書を送付するなどして、遺産分割でその人が取得しているので、 そちらに...
未登記の建物の表題登記に関する訴訟を検討中
訴訟等で強制的になんとか出来ないでしょうか。 可能です。 遺産分割自体ではないので別手続きになるでしょう。
土地売買の口約束について
詳細な事情の確認が必要とはなりますが、相手方側（買主側）の手元に売買契約に関する証拠がないのであれば、名義変更の要望について応じる必要は特にないでしょう。 近隣トラブルにも発展しかねませんので、弁護士に個別に相談なさることをお勧めい...
"相続した土地の売却において、市民税と都民税が前年度の約2.5倍になりました。相続者で負担する方法
税務署は、売却価格はわかりませんから、譲渡所得の申告をしてますかね。 申告をしてれば、住民税があとからかかります。 あなたを代表者として納付書が来ているので、三人で負担することになり ますね。（参考）
特有財産の相続に関する遺留分及び生前贈与について
ご質問の趣旨を捉えきれていない可能性がありますが、特有財産とは、主に離婚に伴う財産分与において問題となる事柄であり、例えば、夫婦の一方の婚姻前預貯金など財産分与の対象外となる財産のことをいいます。 相続・遺言との関係では、特有財産であ...
住宅ローン返済と離婚、父の死後借金知った場合の対応方法と税金について
2 の返答だと、私が負担付贈与という形でローンも家も継いだ場合は、父の死後に借金がわかっても相続放棄出来て家も住んでいける >>よく意味がわかりませんが、特定の財産（この場合はご自宅）のみを相続するということはできません。 3 のこ...
離婚後の住宅問題についての相談
協議書を作成します。 弁護士に相談したほうがいいです。 ローン会社の承諾がないと移転登記できません。 特別な届はいりません。
相続の際の目録の発行について
相続財産目録が手に入るのであれば、相続財産目録は、被相続人が持っていた財産の内容そのものですから、それに基づいて遺留分侵害請求の調停を家庭裁判所で行えばいいと思います。遺留分侵害請求の相手方の弁護士にやっても財産開示を拒否されることは...
日付のない2枚目の遺言書は無効になるのか？
一般的なご回答ですが、自筆証書遺言かと思われますので、日付のない遺言書は無効となります。日付が書いてある遺言を執行することになると思います。もしその他お悩みのことがありましたら、遺言書（写しも可）を持参の上、一度お近くの弁護士に相談す...
"遺産相続に関する相談：預貯金と不動産の相続方法について"
私の預貯金は弟には一切あげず、妻にだけ相続させたい場合はどうしたらいいですか？ そして、妻には私の死後私の血縁で悩まされたくないので、父の家と父の車は弟に相続させたいです。 ただ名義が父のままなのでそこが心配です。 妻に預貯金のみ相続...
名義変更していない亡くなった父の家
登記と同じように、法務局にいる登記官に対して申し出ることとされています（新不動産登記法７６条の３第１項）。
被相続人名義の土地を法定相続人の同意のみで贈与する際の税金について
死因贈与も契約ですから、被相続人の署名捺印が必要です。
子無し夫婦きょうだいありの相続について(遺言書)
銀行の運用等にもよると思いますが、一般的には必要となるはずです。 ご不安の多くの部分については、弁護士に個別に相談することで解消できるかと思われますので、ご検討ください。
調停で求償権を拒否することは可能か？拒否された場合の対処法は？
調停はあくまで話し合いの場ですので、合意に至らなければ不調として手続きが終了してしまいます。 そのため、金銭の支払いを求める場合は訴訟の定期を検討された方が良いでしょう。
自筆証書遺言についての質問です
自筆証書遺言の内容のチェック・アドバイスの他、自筆証書遺言書保管制度に関するサポートも可能です。 貸金庫の件については、遺言執行者に貸金庫の開披権限を与えることを明示しておくことでクリアできます。
父親の遺産の相続放棄について教えてください
相続放棄をされる予定とのことですが、相続放棄の効力は今回の相続のみ及びます。もし、お母さまの名義にした場合、お母さまがお亡くなりになった場合には再度相続が生じます。弟さんの名義にした場合、一時的には弟さんのお子さんが法定相続人となりま...
故人のマンションの相続について
現在母の名義でなくても、名義人（祖母と叔母）が亡くなった時点で、母の「所有」になったということでしょうか。 →そういうことです。 母が亡くなったら、私と姉に所有権が移転し、その際に名義を変更、相続税が発生するという理解でよろしいでしょ...
名義が複雑な不動産の相続問題
基本的に相続人は，義父の配偶者，子ども，両親，兄弟姉妹となるため，それらの人物が相続人となり得ます。 配偶者は常に相続人となり，配偶者と子どもがいれば子ども，子どもがいなければ両親，両親がいなければ兄弟，という形で相続人資格を得ます...
依頼している弁護士さんの相続調停での通帳の開示について
この手の相談に特有の問題で、事件の詳細も審理の状況もわからない中でお答えしているので、私は普通でない手法とまで断じているわけではありませんので、念のためコメントしておきます。 匿名の弁護士さんが回答しておられるように、いずれ出さざる...
長男に住宅の相続をさせるための方法と、次男と長女に住宅分に値する貯金を相続させない方法について
仮にご長男に全ての財産を相続させる内容の遺言とした場合、ご次男とご長女から遺留分の主張がなされる可能性がどの程度あるかにもよりますが、仮に遺留分の主張がなされる可能性が高い場合は、ご次男とご長女の遺留分に配慮した遺言を作成しておけば、...
父の相続で姉との遺産分配に問題が生じています。調停に進めば法定相続分で収まってしまうのでしょうか？
弁護士を依頼するお金がないとのことですが、法テラスの民事法律扶助制度を利用できる可能性を探ってみてはいかがでしょうか。また、質問者様のご報告からしますと寄与分の主張を検討してみてはいかがでしょうか。