遺産分割において、介護の寄与分申し立ての場合の不動産査定について。
はい。遺産分割協議の場合は、分割時（今の時点）の金額で構いません。 あとは、その査定が納得いく行かないの問題はあるでしょうが。
回答書は返送するべきなのか
どの様な内容で遺産分割協議をされたのかについて精査される必要がある様に思われます。 後見人に対する対応を、遺産分割協議書を持参された上で最寄りの法律事務所で相談されることを検討ください。
負の動産の名義変更未完了、放棄して問題ないか？
名義変更をしないとはどのような状況でしょうか。 後妻側の親族が遺産分割協議で取得しているのに、自分名義にしないということでしょうか。 仮にそうであれば、実体的には、その者達の所有ですから、基本的にご相談者が何かをする必要はありません。
祖父名義の土地を相続放棄する方法と手続きについて教えてください
相続放棄をするのは誰を想定しているのでしょうか。 相続放棄するについては、対象となる相続（被相続人の死亡）を知ったときから３か月以内に家庭裁判所に申立をする必要があります。 相続放棄をしようとする人が、その親等の死亡を知ってまだ３か...
土地名義を私に変更する手続きと後妻親族の関与の要否
ご質問に回答いたします。 祖父名義の土地の名義が変更されていない理由によりますが、 後妻側の親族の協力さえあれば名義変更ができる可能性の方が低いかもしれません。 祖父の遺産分割手続が済んでいて、名義変更の手続だけが未了な場合は、 ...
祖父名義の土地は 後妻の物？
ご相談者の父に兄弟姉妹はおられますか。また、祖父と後妻との間に子はいますか。祖父が亡くなったことで、少なくとも後妻と父とが相続したところ、相続人による遺産分割協議書の内容が気になりました。
公正証書に記入されたことは事情があっても実行しなくてはいけませんか？
>母親が介護が必要になったら子供たちで協力して介護をする。しないなら２軒の家を売って(私は敷地内同居をしています・今の名義は母親)高齢者施設に入居するから、その時は出ていくと約束してあります。 このような不確定的で、実現可能性が読...
相続財産清算人の予納金追納について
一般的な考え方として、売却も含め相続財産の処分が終わるまで、相続財産清算人の職務は継続されることになります。 その結果、処分等が終わらなければ、裁判所から予納金の追納を求め続けられる可能性はあります。 上記、ご参考ください。
実家の名義勝手に兄名義
10年ほど前かはっきりはしませんが母名義の家と土地を兄名義に変更したと母から聞かされました。兄夫婦が母と同居しているので理解できるのですが、私に何も連絡もなく勝手に行っていましたがこれっておかしくないですか？ →お母様が存命中に自己名...
姉との相続分配についての相談と弁護士費用の見積もり
遺言書や多額の生前贈与がない事案では、「遺留分」ではなく「法定相続分」が遺産分割協議における遺産分配割合の基準になります。相続人全員が合意すれば、この基準と異なる取得割合での分け方が可能です。 弁護士費用は各弁護士ごとに異なります。...
相続放棄の取り消しは可能か？錯誤による誤解が原因で
相続放棄は原則として撤回できず、錯誤による無効主張や、詐欺・脅迫・未成年者の単独の放棄などの事情がある場合の取り消しが認められるにとどまります。 ただし、錯誤による無効主張は、判例によれば、民法95条の錯誤の無効主張と同様の要件を要求...
実家を占有する兄の退去方法と認知症の父の家売却について相談
実父の成年後見申立てをした後、成年後見人が実家の売却と兄の立ち退き、それができない場合は、賃貸借契約を締結して、賃料の支払をさせることが考えられます。ご参考にしてください。
遺産分割調停申立書への回答書、主張書面を書く際のアドバイスをお願いします。
>①義兄含む相続人は、申立人の希望を組んだ話し合いを望んでおり「紛争になった経緯がある」という表現には違和感があります。こちらについて、経緯も含め主張書面に記載する事は出来ますか？ 記載することはできますが、遺産分割調停にてそれほど...
被相続人・長男間の使用賃借契約の相続人による解除の可否について
質問1 被相続人と長男との間に成立していた使用賃借を、相続人である次男が解除することは可能でしょうか。できないとすると、それはどのような理由からでしょうか。 前提として、長男が住んでいる建物が長男名義ということでよろしいでしょうか。...
遺産分割調停について、届いた書面の回答と返送方法について教えてください。
お答えいたします。まず，それぞれの書類に記載されている事件番号をよくご覧下さい。事件番号が全く同じであれば，一つの書類だけを作成してもよろしいですが，異なる事件番号が記載されていれば別事件ですのでそれぞれの書類をそれぞれの封筒に入れて...
相続完了後の地代の横領について
元警察官の弁護士です。 民事・刑事告訴ともに幾つかの問題があると思います。 ＜民事上の請求＞ ・不当利得返還請求とする場合 ①旧民法適用時点では１０年の時効にかかっているリスク ②現行民法適用時点では主観的起算点の５年の時効にかか...
祖父の相続放棄をしたら叔父の遺産は貰えないのか
祖父の相続においてご質問主が相続放棄をしたとしても、将来の叔父の相続において相続権を主張することは可能です。
既婚者との不動産共有名義のリスク回避について
具体的な財産状況や身分関係を踏まえての遺言書作成などが有効な手段になろうかと存じますが、まずは法的に離婚を成立させることが法的にも税務的にも第一です。離婚の成否が現パートナーの立場に大きな影響を及ぼします。
成年後見人選任前の残存物処分について
成年後見人選任前ですが家の売却をスムーズに進めるため、不要となった家具や電化製品、仏具などを事前に売却・処分しようと思います。廃棄にかかる費用、売却での収入を合算するとほぼゼロになる見込みですが選任前に進めてしまっても問題ないでしょう...
審判書を代理人が受け取ることの意味は？
通常は、当初に「送達先」を裁判所に届けでるので、それが手続代理人事務所になっていると思います。 したがって、裁判所は、必ず代理人事務所に送達します。 その後当該弁護士がどうするかは、弁護士次第です。 ただ、その後抗告するかどうかを決...
従兄弟死去に伴う特別縁故者について
従弟5人の具体的な陳述書、当時の従弟とのラインのやりとりや従兄弟のために他の方とのやりとりのメールやラインの記録、病院の対応した記録、お見舞いなどの記録、保証人や立ち合いに人なっていればその記録、保険会社や金融機関の代理人の書類などが...
代理人契約解消時の報酬金額の計算方法について
代理人を変えて抗告することを決めているのであれば、お早めに次の代理人を決めて、その代理人の意見を聞きながら現在の弁護士との費用清算をするのが良いと思います。
弁護士委任契約書について
一般論としては、以前交わした契約書と同じ条件での契約が復活したものと推認されるのではないかと考えられます。
弁護士報酬金支払い時期
当職の使用している委任契約書には「甲は、本件事件終了時に、次の報酬金を支払う。（消費税込み）」と記載されています。「報酬金の支払時期」がどのようなことか分かりかねますが、「本件事件終了時」以外に書きようがないと思います。 請求の際、日...
遺産分割審判審理終結後、審判判決前に代理人弁護士を交代したい。
結局は委任契約の内容次第ですが、委任契約上の事務範囲が審判確定までである場合は、審判確定前の契約解消は途中解約であると思われます。 審判確定直前での解約の場合は、成功報酬も請求される可能性があります（みなし報酬と呼ぶことがあります）。...
父の相続放棄時の未受給年金や少額現預金の扱いはどうなるか
相続放棄すると、数万円の現金の相続はできなくなります。 他方で、未支給年金は、遺族固有の財産です。相続放棄をすることにより相続できなくなる関係にはありません。順位としては配偶者が第一順位ですのでご質問主のお母様が受給できます。
兄が実家と車を独占、妹が財産取り戻す方法は？
登記がすでに兄単独名義となっている状況で、実家を兄妹の共同名義に戻すことが可能かどうか。はどのようして登記が兄単独になったか問題です。遺言があり、遺言によって登記を移転している場合は、その遺言が有効か無効かによります。次に、兄妹が共同...
財産分与をして、縁を切りたいです
遺言がない場合、原則として財産の半分を配偶者が残りの半分を子どもが相続することとなりますので、不動産であれば共有となり、預貯金については現在残っている金額を半分ずつに分けることとなります。子どもが3人であれば、半分を3分の1ずつわける...
実家売却による生前相続と私の相続権について教えてください
「生前相続」という概念はなく、もし売却金をローンに充当するのであれば、生前贈与を受けたことになります。相続の際、生前贈与された分は持戻しされることになります。
叔母の施設入所後の名義権利と後見人選定の疑問
・共有建物 概要からすると、使用貸借だと思われますので、それを前提に回答しますが、 借地権がないのであれば、換価はあまり現実的ではないように思われます。 築年数や甥との交渉次第だと思われます。 ・後見 判断能力に問題がない以上後...