住宅ローン返済と離婚、父の死後借金知った場合の対応方法と税金について
父が住宅ローンの返済が厳しくなり両親が離婚するかもしれません。ローンの残っている家を子供の私がローンの支払いをして住んでいこうと思っています(母に返済能力がない為）。その場合どんな方法があるのか教えていただきたいのと税金の事と下記の事が起こった場合、家などはどうなるのか教えて下さい。死後借金を知ったとよく見聞きするので不安です。
父が
1 亡くなった場合
2 死後に借金を知った場合
家に住んでいても借金の相続放棄はできますか
3 この先自己破産した場合。
よろしくお願いいたします
色々な話が混ざっていますので、ご家族全体で方向性（離婚の有無や、家の処理方法の希望）をまとめていただく必要があるように思います。
1 亡くなった場合
>>団信により、ローン債務はなくなった上で相続の処理となります。
2 死後に借金を知った場合
家に住んでいても借金の相続放棄はできますか
>>可能ですが、ご自宅の名義がお父様になっている場合はご自宅の相続も放棄することになります。
3 この先自己破産した場合。
>>ご自宅は売却されます。
借金問題においては自己破産しか選択肢がないわけではありません。収入状況によっては、家を残すことができる方法もありますので、お近くの法律事務所にご相談されてください。
ご返答ありがとうございます。
確認なのですが、2 の返答だと、私が負担付贈与という形でローンも家も継いだ場合は、父の死後に借金がわかっても相続放棄出来て家も住んでいける という事でよろしいてすか？
3 のこの先もし父が自己破産した場合、私の名義に変更した家も売却されてしまうのですか？
すみませんが、ご返答よろしくお願いします。
2 の返答だと、私が負担付贈与という形でローンも家も継いだ場合は、父の死後に借金がわかっても相続放棄出来て家も住んでいける
>>よく意味がわかりませんが、特定の財産（この場合はご自宅）のみを相続するということはできません。
3 のこの先もし父が自己破産した場合、私の名義に変更した家も売却されてしまうのですか？
>>そもそも、ローンが残っている自宅の名義変更を行うというのは容易ではありません。するとすれば、あなたが新しくローンを組んで借り換えの方法で進めることはあり得ますが、銀行の審査を通らないといけません。
また、仮に名義変更ができたとしても、自己破産との関係で財産を逃したと理解される場合もありますので、慎重に進める必要があります。