祖父が他界後の土地の相続について
祖父の書いたという遺言書についてですが 偽造であることを証明できれば欠格事由に該当するので 叔母さんは相続資格を失います。 ただし、叔母さんに子供がいると子供が代襲相続することとなります。 いずれにせよ、弁護士に面談で相談された方が...
実家の兄妹の先住問題
できるでしょう。 分かる範囲で記載すればいいでしょう。 記載できないところは、実情を、別紙書面で記載すればいいでしょう。
相続時の家土地の価値
家の中には七月まで生活していたため両親の家財が置いたままなのですが、その状態ですと価値が半分になると言われました。 本当のことなのでしょうか？ ちなみに散らかってる訳でもなく、とても綺麗にしています。 そんなことはありません。 そ...
生前贈与を貰った際の、遺産相続。
あなたは、超過特別受益者になるので、今回、相続分はないですね。 お兄さんも多少ありそうですが、正確なことはわかりません。 今後の母親の扶養義務は、ふたりにあるので、扶養すべき時期がき たら、どのような方法で、扶養をするのがいいのか、母...
共有不動産の分割禁止特約登記を維持する手法に関して
自分の意思で更新したらそれは有効ですが、前もって更新を強制させる効力を持たせることはできないでしょう。
遺産相続する時に考慮することとは
兄と私の年収が500万以上は違うのですが、これは考慮されるのでしょうか？ ・・・考慮されません。 父が今年の7月に倒れてからは兄が入院している父のお見舞いに行ったり医師と治療方針を話したり、病院を何度か変えたりしました。この場合の兄の...
他界する前に財産の名義変更をした場合の相続について
父親が再婚相手との間にできた異母弟に土地や貯蓄など全ての名義変更をしている場合、もし父親が他界した場合、相続できるものは何も無い、という事になりますか？ 遺留分侵害額請求（同法1046条）はありうると思います。
弁護士さんに依頼したら人の個人情報を調べて教えてくれますか？
弁護士は遺言書作成の依頼の受ければ 受遺者であるあなたの住所と氏名を住民票を取るなどして 調べることは可能だと思います。 ただし、本籍や住所について全く手掛かりがなければ 住民票や戸籍の附票を取り寄せることはできないので 調べることは...
失踪宣告・相続放棄・賃貸契約
１，いいですよ。その認識で。 ２，提出していいですよ。 ３，そのままでいいですよ。
審判になった場合の法的有効性
もちろんあるでしょうし、極端な話、相談者の方の日記などでも、医療記録・介護記録などと一致していれば認定される可能性はあります。 出来れば弁護士に直接面談し依頼して、立証計画を弁護士に立ててもらったほうがいいとは思います。ご本人でやる場...
離婚調停中の生前贈与について
・質問1 離婚調停中に上記のような生前贈与を行うことによって、どのような問題がありますか？ その贈与によって、母が無資力になると、詐害行為取消権が行使される可能性があります。 要は、贈与が取り消される可能性があるということです。 ...
生活保護受給者です、実印を勝手に使われ遺産を譲った事になって困ってます
金融資産の取り分は姉と自分で50万ずつ その自分の取り分まで姉が独り占めしてしまって これから弁護士に相談、依頼しますが 引き受けてもらえるのか不安です 取り返せるんでしょうか →遺産分割協議の経緯や実印の保管状況、実印が勝手に使われ...
遺産相続調査について
・家系図を元に調査を依頼する価値があるか →司法書士のいうとおりでしたら、不動産等があるのかも知れません。 ・おおよそいくらくらいの費用なのか →契約で決まることですが、業務内容次第で、10万円〜100万円ではないでしょうか。 ・弁護...
養子縁組の苗字について
「養子は、養親の氏を称する。」（民法８１０条）とされています。そのため、養子縁組により苗字が変わることになりますが、それをもとの氏に戻すために、家庭裁判所に変更許可の申立て（戸籍法１０７条１項）をすることが考えられます。ただし、その場...
不動産を換価分割する場合の調停での手続きと不動産売却のタイミング
売却して代金を法定相続分で分けるなど、 売却すれば最終的に解決できるのであれば、 調停を成立させ、調停後に売却することが多いです。 特別受益等売却するだけでは解決できない事情がある場合は 調停中に売却して、その売却代金を遺産として、...
親戚が固定資産税を払わず、住み着いてる
祖母が不動産を相続したとの前提であれば、相続した使用貸借関係を解除の上、明け渡し請求を行う方法が考えられます。 固定資産税については、一部は時効が完成していると思われますが、使用貸借に基づく必要費として請求が認められる可能性があります...
生前贈与の放棄について
被扶養者の状態によって扶養義務の方法や程度が変わりますね。 母親とAの折り合いが悪いなら、子ら三人で、扶養の方法を再検討することになるでしょう。 他の案はありません。 終わります。
相続放棄の管理義務について
①連絡が取れない代襲相続人三名が相続放棄したか知るにはどうしたら良いか。 家庭裁判所に相続放棄したかどうかの照会は考えられます。 照会方法は、裁判所のHPにもあると思いますので、ご確認ください。 ②今後私はどの様に対応したら良いの...
遺産分割調停における不動産評価額
調停の段階ですから、主張することは可能ですし、実際そのような主張をみかけることはあります。 実際、共有財産として売主が共有のまま譲渡するのであれば、譲渡所得税は共有者全員が連帯して支払う義務があるので、売却代金を分配してからそれぞれが...
相続税対策の義父との養子縁組を解消すべきか悩んでいます。
子供たちが将来苦労しないで済むように、今から自分はどうすべきか。 相続税が発生するほどであれば、資産がプラスでそれだけ資産価値がある ということとなります。相続税で苦しいのであれば、売却して相続税を支払えばよいと思います。税金は...
換価分割で分配した不動産の実際の売却価格が売却見積価格を大幅に下回った場合に想定される問題点
見積額はあくまで見積額なので、それを前提に金額を固定化して合意した場合には、当然売却価格の増減によって、損得が生じます。 実際に売却した金額を3分の1ずつわけるなどという決め方であれば、そのリスクが避けられるはずです。
親が所有する家屋の処分について
先ごろ母が登記簿を取り寄せたところ、私たち子ども（そしてもちろん母も）の名前は所有者として載っていないそうです。 祖父が亡くなって、祖父の名義から、別の人の名義になっているということでしょうか。 そうであれば、祖父の遺言があって、そ...
遺産相続人が亡くなった場合について
法律的に、息子（私にとっては甥）にはその義務がなくなったのでしょうか？遺言書には「〇〇が相続し、毎月の家賃の中から〇万円を●と×に分ける。」とだけあります。 兄の義務は子供が相続することとなると思います。 したがって、子どもに請求...
不動産の遺産分割について
銀行用に預金だけ分割したのですかね。 考えを練る必要がありますね。 調整案作成可能かどうか。 合意できそうもないなら、早めに、分割調停ですね。 これも、公的な場での話し合いですから。
家の相続について教えて欲しいです
事前に、紙上相談ではなく、弁護士と直接相談してください。 いくつかの事実確認と、それにともなう法律情報を、その弁護士から聞く必要があります。 それを頭に入れて、まずは、話だけ聞いてくるといいでしょう。
遺産分割調停における、不動産を換価分割で分配する場合のみなし遺産の算出方法
実際の売却価格で、清算するように、条項を作成すればいいでしょう。 これで終わります。
遺産分割調停、審判の進行の仕方
実務に於いて、代償金（２００万円）が低額な場合は資力の確認を行わないのでしょうか？ ・・・実務においては 代償分割の場合 支払い能力の確認は必須です。 代償分割を希望していても支払い能力の資料を提出していないということであれば 共...
絶縁していた家族の孤独死で友人が動揺している
警察から何年も連絡をとっていない弟の孤独死の連絡が入り動揺しています。土地は借りている土地で、建物だけ家族の名義らしいです。 誰の名義か確認の必要がありますね（法務局で、不動産登記事項証明をとれば分かります） 今後想定される手続き...
認知症父の定期借地権の家を更新せずは問題にならないか
解体業者に解体と滅失登記に関し、必要になる委任状などあらかじめ、 聞いて、字が書けるうちに書いてもらっておいたほうがいいでしょう。 終わります。
祖父母の相続財産を長男夫妻が隠した
何とかして長男夫妻に祖父母の全財産の提示させ、また、父が渡した金銭の返還を求めることは可能でしょうか。 ・・・「長男夫妻に祖父母の全財産の提示させ」 祖父の遺産について長男に開示義務はありませんので お父さんの方で弁護士・税理士など...