上階からの水漏れ被害、自分の保険適用せず解決する方法は？
偽証罪は裁判になってからの犯罪です。 侮辱罪は具体的な文言で判断します。 ご自分の保険を使って、保険会社から相手に求償させたほうがいいかもしれませんね。 私の回答はこれで終わります。 必要であれば、お近くの弁護士に直接相談されてください。
集団ストーカー被害に関する対策と法的アドバイスを求めたい
＞集団ストーカーにあっています。騒音被害が酷いです。付き纏いもあります。 集団ストーカーにあっているのであればまずは警察に相談に行かれてみてはどうでしょうか？
控訴審に対する、原審判決文受け取りについて
法テラスを利用できるかどうかはその時点における個別の判断なので、一審の時に法テラスを使わなかったからといって控訴審だけ法テラスが使えないというわけではないと思います。 控訴理由書が簡単に書けるかどうかは当事者の能力次第というほかありま...
定期借家契約での再契約説明の食い違いについての対処法
定期借家契約の契約時の説明で不動産屋から「大家の意向で2年の定期借家契約になっているものの、大家と再契約できるので長く住んでいただけます。」という説明をされ、再契約条項を盛り込んだ定期借家契約を結びました。説明を受けたという同意書にサ...
家賃延滞で督促状を玄関ドアに何度も貼られた場合の対応策と慰謝料の請求可否と警察に被害届を出せるのか
設備故障、使用ができない点について、補修を求めても補修されないときは、 家賃の減額が可能です。 違法取り立ては、慰謝料請求できます。 証拠保全ですね。
不動産売買契約における問題
「いけないかどうか」については回答ができかねます。 既に弁護士に依頼しているのであれば、よく相談してください。 「所有権移転「時」の賃料等の変更」の解釈ということであれば、他の契約条項の確認などもする必要があるのでなおさら、この場では...
住宅の契約金の一時金預りの領収書の効力について教えてください。
領収書自体は、通常、有効か無効かということは問題になりません。 領収書というのは、金銭（等）を受領したという「事実」を証明する「証拠」にすぎません。 その意味では、走り書きでも、証拠としての価値は（程度の差はありますが）あります。
引越し業者の賃貸物件住宅破損について
１．借主には原状回復義務があるとはいえ、階段の全面取り替えは原状回復の範囲を超えるのではないか。 ２．引っ越し業者の過失は、借主の過失とはいえない。 ３．民法７１６条（注文者は、請負人がその仕事について第三者に加えた損害を賠償する責任...
アパートでの自殺による悪臭被害、慰謝料請求は可能か？
住民の自殺ということに対して、大家さんに過失は認められないのではないでしょうか。慰謝料請求したいお気持ちは察ししますが、難しいと思います。
家族の部屋が汚すぎて家族のものを捨ててしまった。罪に問われますか？
家族が転居するのに、整理、廃棄をする義務を怠っていたので、 あなたが代わりに行ったもので、推定的承諾があるものとして、違法性はないでしょう。
賃貸トラブルで管理会社に合意書を承諾させる方法は？
どのようなトラブルがあり、どのような合意を希望されているか不明なため具体的なアドバイスは難しいですが、一般的には合意書に関してはお互いの合意が必要となり強制することはできないため、管理会社との交渉次第かと思われます。
賃貸の実態が契約前説明と異なっていた。解約の違約金等を支払わせることは可能でしょうか？
不動産会社＝仲介会社として以下回答します。 解約申し入れによる解約とせざるを得ませんので、 相当期間の賃料などを支払う必要があります。 B社に落ち度はないですし、掲載情報が間違っていたとしてもC社に賠償を求めることはできないでしょ...
誰に相談していいのかわからずに困っています。
気のせいと思いますが、悪化するといけないので、一度 精神科を受診されるといいでしょう。 初期だと対処がしやすいでしょう。
連帯保証人を辞めたい、家賃滞納への対処法は？
大家側と交渉をして契約更新のタイミングで連帯保証契約更新しないことを含め話し合いをする必要があるでしょう。別の連帯保証人を要求される可能性もあるかと思われます。
原状回復相談についてWeb上で完結したいです
お手数をおかけし申し訳ないのですが、症状の影響で下記の相談をさせていただきたいです。 →申し訳ありませんがこの場は一般的な法律相談に回答する場ですので、ご質問のようなご案内はできません。 ココナラ法律相談の弁護士検索などで個別にお問...
不当な退去通告を受けました。法律上許される行為でしょうか？今後どうこうどうすべきですか？
１，可能ではないですね。 見る限り、あなたのほうが正しいと思いますね。 ２，人格否定言動等で少額ですが、慰謝料請求も可能でしょう。
レンタルスペース契約後のオーナー側キャンセル
12月から利用開始予定であったレンタルスペースが利用できなくなったことで発生した金銭的損害を請求することは可能です。
借家の立ち退き料がわりに品物請求
＞これは立ち退き料をもらうかわりに部屋に必要な防音カーペットの現物を請求することは可能ですか？ もちろん請求（要求）すること自体は問題ありません。 また、費用にもよりますがそれほど過大な請求ではなく交渉の余地はありそうです。
施工会社の遅延で補助金が受け取れない場合の損害賠償は？
相談窓口への問合せがやぶ蛇にならないか、というご心配は分かる気がします。 一案ですが、当事者に責任のない事情による遅れの場合の取扱を、一般論としてお尋ねなさってみる方法はいかがでしょうか。 ざっと見た範囲では、LCCM住宅やZEHの...
修繕期間および今後の賃料減額について
精神的苦痛もあわせて主張していいですよ。 これで終わります。
賃貸退去時のクロス・床費用負担に関する法的アドバイスを求む
間違っていないでしょう。 国交省ガイドラインにしたがって、該当箇所を調べて、交渉の材料に するといいでしょう。
家賃の滞納で賃貸借契約解除通告書が届きました。対応についての質問です
①言えません。5か月分も滞納ということであれば、 既に信頼関係が破壊されているので、解除を争うことはできないでしょう。 未払の賃料に関する遅延損害金の元本が減るという影響があるに留まります。 ②あります。今後も滞納することが予想され...
これは証拠になりますか？
いわゆるアリバイに関する証拠になるかというご趣旨かと思われますが、例えば、以下のような疑義が指摘されるかもしれません。 •問題となる時間帯にそのパソコンを使用していたのがあなた（自分）であると言えるのか（他の人がそのパソコンを使用し...
賃貸物件の二重家賃振込、返金可能性についての相談
ワンオネスト法律事務所の弁護士の吉岡一誠と申します。 ご相談内容を拝見いたしました。 管理会社変更の通知が届いた後に支払期限が到来する賃料について、新管理会社に振込をした場合、それは賃料の支払いとして有効になります。 他方で、旧管理会...
住宅会社の外構工事の着工前のキャンセルで逸失利益を請求されている
そうですね、業者側に責任がなく相談者様都合のキャンセルということであれば、一切の支払いを免れる理屈はないように思いますので、挙げていただいたような想定で話し合いに臨むのが合理的かと思います。
アパートクリーニング代
金額が大きいので、弁護士に直接相談したほうがいいでしょう。 過剰請求の有無を判断するために、内訳を出させる必要がありますね。
ワンルームマンションの漏水トラブル、家賃減額や修繕義務は？
ワンオネスト法律事務所の弁護士の吉岡一誠と申します。 漏水の原因が専有部分にあるのか共用部分にあるのか等の事情によって，部屋のオーナーと管理組合のいずれが修繕費を負担するのかが変わってきますが，特に相談者様の使用態様に問題があるという...
無断工事で庭が損傷、土地借用費用を請求できるか？民法209条
＞解体時設置予定仮囲い外に移動された解体ガラまみれのバークチップの撤去及び新設バークチップの敷設については請求しても問題ありませんか？ 請求すること自体は問題ありませんし、相手が応じてくれることもありえるでしょう。 ただ、純粋に理論...
リフォーム補助金について。
その点を含め、相談してください。
別れた恋人 金銭要求
・手書きのきったねえ不格好な契約書でも日付や署名、拇印をしていた場合は効力があるのか、 →契約書については体裁よりも中身が重要ですので、手書きの汚い不格好な契約書でも有効です。 ・学生なのに別れた恋人に対して多額の金銭を支払わなくて...