【賃貸】食器棚ガラス扉の割れについての費用負担について
先日、賃貸物件の備え付けの食器棚のガラス扉が落ちてきて割れました。
食器棚はシンクの上に備え付けてあるもので、洗い物をしているときに落ちてきました。
不動産の管理者に申し伝えたところ、入居者負担になると言われました。
ガラス扉はもともと緩い建て付けであって、落ちやすいようになっていたので、こちらの過失ではないような気もするのです。
このケースの場合、費用はどちら持ちになりますか？
よろしくお願い申し上げます。
もともと緩い建て付けが原因での自然落下でしょう。
あなたに落下原因としての過失はなさそうですね。
賃貸人負担でしょう。
>ガラス扉はもともと緩い建て付けであって、落ちやすいようになっていたので、こちらの過失ではないような気もするのです。
建付けが悪いことが入居時から継続している状況であること、修繕を求めたのに賃貸人が修繕しないことが立証されれば、相談者に当然過失はないものと思われますが、入居時の写真等は撮っておられるのでしょうか。
現時点の状況からは一概にどちらが負担すべきか決められないように思いますので、写真と現状を整理されたうえ、管理会社と協議すべき問題のように思います。