賃貸物件の修繕に伴う家賃支払い義務についての相談
賃貸の物件に居住しております。先日、当該物件にてボヤを起こしました。
借家人賠償責任保険にて保証が確定の旨、保険会社より回答を得ました。
貸主加入の火災保険と組み合わせ、保証となるとのことでした。
フローリングの修繕、壁紙の修繕に合わせ、リフォームを行う旨を貸主より通知を受けました。
修繕に伴い２か月ほど当該物件に住めない状態となるとのことでした。
修繕の期間中は別途マンスリーマンションを自身で契約し転居予定です。
修繕中も当該物件の家賃の支払いは必要であると貸主より通知を受けました。
こちらは支払わなければならないでしょうか。
よろしくお願いいたします。
ご相談者様の過失に基づくボヤであれば、ご相談者様の責任なので、賃貸人が賃料の支払いを受けられない理由はなく、ご相談者様が支払う義務があると思います。
もっとも、例えば、火災に伴うフローリング・壁紙の修繕だけであれば１か月で済むのに、そのついでにリフォームを行うために修繕期間が１か月延びる、といった事情なのであれば、ついでのリフォームのために延びた分については、ご相談者様に責任があるわけではないので、交渉の余地があるように思います。