不動産契約の解除・違約金請求の法律Q&Aランキング

賃貸アパートの解約・退去に伴い、管理会社に通知し、契約書通り退去通知後の3ヶ月間の家賃の支払いの話になったのですが、この3ヶ月分分に関しては管理会社から「現金を「郵送」にて送って欲しい。それが通例だから。」と言われました。(これは契約...

マンションの共用部分が壊れて、長く放置されておりますのを見かねて、私が強く管理会社へ抗議した(マンションの管理会社には電話、部屋の管理会社にはメールしました。)ら、数日で、急きょ工事をしたのか治っておりました。 契約違反ですので、私...

分譲で中古のマンションを購入しましたが、購入の際、元住居者と売主仲介業者、買主仲介業者、買主の4者で、残していくと取り決めたダイニングテーブル、椅子４脚、リビングのテレビ、テレビ台が約束を破られ持ち去られてしまいました。これらの家財は...

彼氏(借主)と私(同居人/連帯保証人)で、賃貸アパートにて同棲して半年になります。現状特に問題は無いのですが、連帯保証人の"もしも"のリスク、加えて"彼と不仲になったら?"を考えると不安が募るので、ご相談させてください。 　まず元々...

1月からテナントを借り2月からアイラッシュサロンをオープンしました。オープンから数日たち半分ちかくのお客様からビルの入口が分からないと連絡がくるようになりました。ビルの入口には下の階の不動産が貼り紙をしてあり不動産の入口と勘違いされる...

2020年12月のマンション更新料の請求が突然きました。その位の時期にマンションもでているのですが、こちらは支払い義務はあるのでしょうか？

住んでいた住宅を売却したのですが 買主も決まり後は本契約で終わりだったのですが 仮契約は終了 元嫁が売却に対して養育費の未納分(約90万円)を請求する為に売却する自宅を競売にしてしまい売却できなくなりました。 競売を中止する事は出来ま...

件名：リフォーム工事の契約違反・施工不良に関する相談 【相談概要】 リフォーム工事において契約違反や施工不良が発生し、補助金の申請放棄もありました。契約解除や損害賠償請求を検討していますが、適切な対応方法についてご相談したいです。 ...

2024年の8月頃に、住んでいたマンションAから別のマンションBへ引越しをしました。 住んでいたマンションAは東京で、引越し先のマンションBは東京から離れた地方にあります。 今日（2025年3月10日）に気付いたのですが、どうやらガ...

お恥ずかしながら3ヵ月分程家賃滞納をしており、先日不動産会社より「裁判所より書面が届いてしまうのでとりあえずひと月分でもお振込みできませんか？」と連絡を受けました。 家中かき集めて何とか指定された期日までにひと月分を振込、入金連絡した...

引っ越し先のアパートのネット回線の相談です。 今回引っ越した物件は不動産の仲介で契約しました。 私の職業柄、速度の安定している光回線は暮らしていく上で必須と考えており、物件を決める上でも回線の開通工事やインターネット環境について仲介業...

某ハウスメーカーで新築の注文住宅を建てました。 引渡しも完了し、費用精算も最終段階に来たところで問題が発生しました。 かかった諸経費の明細一覧を渡されたので、当初の見積もり明細と見比べてみたところ、覚えが無い費用(知らない費用)が計上...