賃料回収の無料法律相談を弁護士に「法律Q&A」 - 6ページ目

マンション管理費・修繕費・駐車料金の支払い督促の方法について

まずは管理組合名で、催告状を、日を開けて２回出し、効を奏さなければ、弁護士に依頼したほうがいいですね。その際の、費用については、管理規約でどう決められているか、総会の決議を必要とするなら、理事長と協議する事になりますね。

こんにちは。最終的に裁判手続まで念頭に置かれているのでしたら、ラインでのやり取りの中身によるのではないかと思います。まずは、内容証明を送ってみて、相手の出方次第で、その後の対応を考えるべき事案と思います。ラインなどのやり取...

普通借家契約であることを前提として回答いたします（定期借家契約ではないことを確認してください。）。契約書に自動更新条項（契約期間満了の●●か月前までに申入れが無い場合には，本契約は同一期間，同一条件で更新される）があって，その条件...

その程度の遅れで契約解除は出来ないですね。信頼関係を破壊したとは到底申せません。法的処置うんぬんは、おどしの一種ですね。少しくらい遅れるのは致し方ないこともありますから、順次通常の支払方法に戻すよう努力してください。

当事者の変更をは、現当事者の合意がないとできません。従いまして、夫婦間で、協議をして、変更することとなります。

さがす努力はすることになりますが、当分見付からない可能性がありますね。また裁判やるとかえって費用がかさむので、撤去費用を、相手が見つかればの話ですが、後日請求するようにしたほうが、効率的かもしれませんね。参考意見です。

契約書の記載によって結論が異なるので，次の手順で判断してください。以下は普通借家契約の場合を前提としています。定期借家契約の場合には全く異なるので，注意してください。（１）契約書に自動更新条項があるか（「契約期間満了の○か月前ま...

合意書にそった方法になりますね。したがって、３万円をしかるべき日までに支払ってください。支払のないときは契約を解除します、というような内容でしょう。

定期借家契約では、そもそも契約更新が予定されていませんので、貸主が所定の期間内に所定の通知を送れば、当然に、契約期限をもって定期借家契約は終了します。他方、定期借家契約の期間途中の解約は、法律上、やむをえない場合にのみ認められていま...

原状回復の内容は契約書の記載と引渡状況次第です。大家さんの主張を鵜呑みにする必要はなく、原則として引渡時の状況にすれば足ります。引渡時の状況について写真がとってあればベストです。場合によっては、弁護士が介入すれば、大家さんの態度が...

除斥期間の場合、その期間内に裁判を起こす必要があります。時効のように請求をすれば６カ月期間が延びる（説明として不十分ですがご容赦下さい）というと言う制度ではありません。従って、理論上は１年経過していますので、既に支払義務はありません。