家賃を滞納された場合の対応
父から古いアパートを相続しました。
現在４ヶ月以上家賃を滞納している入居者が居ます。
管理会社のすすめで内容証明を利用して督促しましたが、
郵便物を受け取らないため内容証明郵便は届かず、ドアを叩いても居留守をされるため連絡が取れません。
一応メーターは動いているため生活はしていると思われます。
聞けば滞納の常習犯で、これまでもかなり踏み倒してきているようです。
管理会社からは裁判をすすめられています。
未納家賃の少額訴訟を起こそうかと検討しましたが、年金暮らしで未納家賃を回収できない懸念があります。
単純な契約解除の和解を目指すにも、本人が出ていかない懸念もあります。
であれば、強制退去まで見据えた裁判を実施した方が無難なのでしょうか。
ご意見を頂けますと幸いです。
一般的には回収は期待できないですね。
明け渡しの裁判を起こして、強制執行まで順番にしていくしかないでしょう。