都営住宅未納について
実際に訴訟が提起された後、答弁書に「分割支払をお願いします」と書くことによって対応することになるでしょう。応じてくれるかどうかは未知数ですが。
印を押した後の契約破棄について
契約書に既に調印したとなると、価格交渉は考えられますが、一般には、契約破棄は認められない可能性が比較的高いと考えられます。その場合、消費者契約法などに基づき、相手方との間で契約解除交渉をすることは考えられます。具体的には、キャンセル料...
上階からの水漏れ被害、自分の保険適用せず解決する方法は？
偽証罪は裁判になってからの犯罪です。 侮辱罪は具体的な文言で判断します。 ご自分の保険を使って、保険会社から相手に求償させたほうがいいかもしれませんね。 私の回答はこれで終わります。 必要であれば、お近くの弁護士に直接相談されてください。
集団ストーカー被害に関する対策と法的アドバイスを求めたい
＞集団ストーカーにあっています。騒音被害が酷いです。付き纏いもあります。 集団ストーカーにあっているのであればまずは警察に相談に行かれてみてはどうでしょうか？
控訴審に対する、原審判決文受け取りについて
法テラスを利用できるかどうかはその時点における個別の判断なので、一審の時に法テラスを使わなかったからといって控訴審だけ法テラスが使えないというわけではないと思います。 控訴理由書が簡単に書けるかどうかは当事者の能力次第というほかありま...
引越し業者への損害賠償請求、訴訟の可否と金額は？
損害賠償請求は可能です。 しかし、本件の様な場合は損害の証明が難しいことがあります。 消滅した物品の写真が残っているとか、保証書や購入記録が残っていればよいですが。 損害の証明、請求する側にありますが、事情も事情で証明も困難でしょう...
定期借家契約での再契約説明の食い違いについての対処法
定期借家契約の契約時の説明で不動産屋から「大家の意向で2年の定期借家契約になっているものの、大家と再契約できるので長く住んでいただけます。」という説明をされ、再契約条項を盛り込んだ定期借家契約を結びました。説明を受けたという同意書にサ...
【至急】外資系レンタルオフィスの自動更新契約、解約は可能？
当初（２０２１年）時点の契約はどうなっているのでしょうか。申出がなければ自動更新となっていませんでしょうか。 仮に、契約終了が前提で、再契約は可能という内容であれば、ご記載の事情からすると、相手の対応が不当という可能性は高まります。
家賃延滞で督促状を玄関ドアに何度も貼られた場合の対応策と慰謝料の請求可否と警察に被害届を出せるのか
設備故障、使用ができない点について、補修を求めても補修されないときは、 家賃の減額が可能です。 違法取り立ては、慰謝料請求できます。 証拠保全ですね。
不動産売買契約における問題
「いけないかどうか」については回答ができかねます。 既に弁護士に依頼しているのであれば、よく相談してください。 「所有権移転「時」の賃料等の変更」の解釈ということであれば、他の契約条項の確認などもする必要があるのでなおさら、この場では...
住宅の契約金の一時金預りの領収書の効力について教えてください。
領収書自体は、通常、有効か無効かということは問題になりません。 領収書というのは、金銭（等）を受領したという「事実」を証明する「証拠」にすぎません。 その意味では、走り書きでも、証拠としての価値は（程度の差はありますが）あります。
息子夫婦を持ち家から退去させたい
息子との関係では、使用貸借関係にあると考えられますので、 どういった使用目的であったか否かを検討する必要があるのですが、 ご自身のケースでは、第三者（嫁）に対しては、何らの契約関係にもなく、 端的に退去を求めるのがよいと思われます（応...
引越し業者の賃貸物件住宅破損について
１．借主には原状回復義務があるとはいえ、階段の全面取り替えは原状回復の範囲を超えるのではないか。 ２．引っ越し業者の過失は、借主の過失とはいえない。 ３．民法７１６条（注文者は、請負人がその仕事について第三者に加えた損害を賠償する責任...
アパートでの自殺による悪臭被害、慰謝料請求は可能か？
住民の自殺ということに対して、大家さんに過失は認められないのではないでしょうか。慰謝料請求したいお気持ちは察ししますが、難しいと思います。
家族の部屋が汚すぎて家族のものを捨ててしまった。罪に問われますか？
家族が転居するのに、整理、廃棄をする義務を怠っていたので、 あなたが代わりに行ったもので、推定的承諾があるものとして、違法性はないでしょう。
賃貸トラブルで管理会社に合意書を承諾させる方法は？
どのようなトラブルがあり、どのような合意を希望されているか不明なため具体的なアドバイスは難しいですが、一般的には合意書に関してはお互いの合意が必要となり強制することはできないため、管理会社との交渉次第かと思われます。
賃貸の実態が契約前説明と異なっていた。解約の違約金等を支払わせることは可能でしょうか？
不動産会社＝仲介会社として以下回答します。 解約申し入れによる解約とせざるを得ませんので、 相当期間の賃料などを支払う必要があります。 B社に落ち度はないですし、掲載情報が間違っていたとしてもC社に賠償を求めることはできないでしょ...
誰に相談していいのかわからずに困っています。
気のせいと思いますが、悪化するといけないので、一度 精神科を受診されるといいでしょう。 初期だと対処がしやすいでしょう。
連帯保証人を辞めたい、家賃滞納への対処法は？
大家側と交渉をして契約更新のタイミングで連帯保証契約更新しないことを含め話し合いをする必要があるでしょう。別の連帯保証人を要求される可能性もあるかと思われます。
原状回復相談についてWeb上で完結したいです
お手数をおかけし申し訳ないのですが、症状の影響で下記の相談をさせていただきたいです。 →申し訳ありませんがこの場は一般的な法律相談に回答する場ですので、ご質問のようなご案内はできません。 ココナラ法律相談の弁護士検索などで個別にお問...
不当な退去通告を受けました。法律上許される行為でしょうか？今後どうこうどうすべきですか？
１，可能ではないですね。 見る限り、あなたのほうが正しいと思いますね。 ２，人格否定言動等で少額ですが、慰謝料請求も可能でしょう。
孤独死した部屋の請求に対する弁護士費用はどのくらい？
裁判外の交渉であれば、着手金が15〜20万円程度の幅が多いかと思われます。 減額については相手の請求の根拠内訳等を確認する必要があるため、ご相談された弁護士に確認をされると良いでしょう。
レンタルスペース契約後のオーナー側キャンセル
12月から利用開始予定であったレンタルスペースが利用できなくなったことで発生した金銭的損害を請求することは可能です。
アパート孤独死後の高額見積もり、保証人の対応策は？
換金価値がないので大丈夫です。 終わります。
仲介手数料の返還について
仲介人として調査義務、善管注意義務違反がありますね。 仲介人としての義務を履行していないので、契約解除して返還請求して いいでしょう。 弁護士と打ち合わせするといいでしょう。
借家の立ち退き料がわりに品物請求
＞これは立ち退き料をもらうかわりに部屋に必要な防音カーペットの現物を請求することは可能ですか？ もちろん請求（要求）すること自体は問題ありません。 また、費用にもよりますがそれほど過大な請求ではなく交渉の余地はありそうです。
施工会社の遅延で補助金が受け取れない場合の損害賠償は？
相談窓口への問合せがやぶ蛇にならないか、というご心配は分かる気がします。 一案ですが、当事者に責任のない事情による遅れの場合の取扱を、一般論としてお尋ねなさってみる方法はいかがでしょうか。 ざっと見た範囲では、LCCM住宅やZEHの...
不動産屋が無断で設置した看板が耕作に支障、対処法は？
＞地主さんには迷惑をかけたくないので、不動産屋との間で解決したいのですが、何か良い方法はありますか。 残念ながら、クレームは、賃貸人である地主に対して「しか」いえません。 田んぼとして当該面積を借りているのですから、田んぼとして利用...
修繕期間および今後の賃料減額について
精神的苦痛もあわせて主張していいですよ。 これで終わります。
賃貸退去時のクロス・床費用負担に関する法的アドバイスを求む
間違っていないでしょう。 国交省ガイドラインにしたがって、該当箇所を調べて、交渉の材料に するといいでしょう。