無断使用の迷惑駐車について

よろしくお願いします。
現在、市営団地の管理者を任されていますが、無断駐車が最近多くなって来ました。
使用禁止のカラーコーンを立てても退かされて勝手に駐車されたり、2台分の駐車スペースを跨ぐ形で使われたり、困っています。
市に相談しても動いてくれないので困っています。
いい解決案はないでしょうか。
駐車スペースは一部屋に1台と決まっています。駐車料金も家賃+駐車場使用料で徴収されています。

チェーンやアーチのスタンドを設置する、警告文の貼付等くらいしか現実的な対応策がありませんが、そもそも無断に使用されて駐車料金を徴収できないことで不利益を受けると思われる市が自ら対策を取らないのであれば、辞任できるタイミングで管理者を辞任すべきかと思います。

ありがとうございます。本当に市が動かなければいけないことですね。
管理者の任期も3月までなのであと約一月ですが市ともう少し話し合ってみたいと思います。