家賃減額交渉における調停の手続きについて

その場合は、調停の手続きを進めながらも、一度現状の家賃で12月に更新を行うこととなるのでしょうか？ 法定更新あるいは自動更新でよいと思います。 新たに更新契約書を作ると、相談者がその金額を了承した事情にされるかもしれませんので、 ...

嘘つきの大家を偽証罪で訴えたい

ご相談者と大家との関係は、法的には賃貸借契約の当事者という関係です。 その場合には「謝罪」を求める権利というのは、残念ながらありません。 ただ、修繕を請求する権利はあります。それを実現するためには裁判をする必要がありますが、ハードルが...

アパートの名義変更について

「取り分」が上がる理由というのを確認してみていただけませんでしょうか？ どうも仲介業者の手数料ないし報酬ということのような気がしますが、ちょうど１０％でありますし、消費税分のようにも思われます。まずはその点を確認して、値上げしないよ...

古くから口約束だけで貸してきた土地でトラブル。新たに契約書を作成することは可能ですか？

もちろんです。 地元の弁護士に相談して、あなたが取るべき 姿勢を検討してもらうといいでしょうね。

賃貸契約を締結していない貸土地の返却について

地代をもらっているようなので、簡単にはいかないですね。 いつころから貸しているのか、建物の謄本をとるなどして 調べることになります。 今後の事については弁護士と話し合うのがいいでしょう。

土地の賃借契約をする際の地代設定について

路線価を基準にして，というよりは，周辺の土地の賃料などの相場を調査するなどして決めていく方が合理的かと思います。 まずは値上げ交渉ですね。相手が応じてくれないような場合には非訟事件として裁判を通じて地代を決めてもらうことになるでしょう...