名義変更されていない家屋の解体について
建物の滅失登記は相続人の一人でもできるので、名義変更せずに手続きすることは可能だと思われます。 司法書士にご相談いただくとより確実な情報が得られると思います。
親が子を育てずに相続権を得る現状と法改正の可能性
自分も韓国法は詳しくありませんが、日本の場合、わざわざ欠格事由に親が子を捨てた事を追加する法改正の必要性がないのかもしれません。日本の場合、韓国法にはない相続人の廃除という制度があり、親が子を捨てた場合に遺棄として著しい非行にあたると...
お金の振り分けについて知りたいです。
相続財産は離婚時の分割対象にはなりません。 そのため、半分渡す必要はありませんので、ご安心ください。
弟と共同名義の家・土地に居住している場合、弟からの家賃要求について法的に応じる義務が生じますか？
【お聞きしたいこと①】 私たち夫婦に弟から家賃(使用料)要求があった場合、法的に応じる義務が生じるでしょうか。 遺産分割の協議をした結果、現在の共有にするという合意ができたのであれば 弟の持ち分の使用については支払い義務が発生す...
配偶者の実家の相続について
結論といたしましては，彼氏さんが亡くなっても，彼氏さんの家に住み続けることは可能だと思います。 質問者様と彼氏さんの間に子供がおらず，質問者様と彼氏さんが結婚し，その後彼氏さん（旦那）が亡くなった場合の話をします。 彼氏さんが亡くな...
離婚した夫の両親の財産分与について
元夫の父親の相続人は、母親、元夫、弟ですが、元夫がすでに亡くなっているのでお嬢さんが相続人になります（代襲相続といいます）。 父親名義のままで相続手続（遺産分割）が終わっていないのであれば、建物の解体に相続人の同意（署名捺印）が必要と...
遺品を抜き取られた、遺産を引き渡さない
そうかん様 ①こういった場合、犯罪として訴えることはできますか？ ⇒もう少し具体的な事情や、お手持ちの証拠などをうかがわないと確定的な話はできませんが、形式的には横領罪等に該当する可能性はあります。 もっとも、警察に相談に行っても警...
鑑定費用はだれが支払うか？
最終的には裁判所が決めるので、何とも言えませんが ご相談者の方がおっしゃる経緯であれば、申立人に対し全部ないしより多くの負担を命じる裁判が下される可能性もあると思います。主張書面で、「鑑定費用の負担について」経緯を説明したうえで、一部...
存在すら知らなかった相続人との協議、調停
asa様 大変なご事情、拝見いたしました。 ①このような場合の１番スムーズな流れ ⇒記載いただいた内容を拝見いたしましたが、現実問題としてスムーズに進めることは非常に難しいものと思います。 ただ、遺産分割調停等法的手続きを取るのは...
父が亡くなった後母が相続しますが同じ敷地内にあるアパートに父の弟夫婦が住んでいます
建物について伯父に相続持分があるのですから、出て行けとは言えません。対応としては、早く遺産分割協議（調停の申立て）をして、建物をこちらで取得した後、出て行かせればいいでしょう。 建物の固定資産税については、持分に応じた負担が考えられま...
相続財産の範囲確認訴訟
使用借権の有無により、遺産としての倉庫の価格が変わって来ます。 遺産の範囲確認訴訟というか、使用借権確認の訴えを提起して確定する必要があると思います。 使用貸借は借主の死亡で終了するのが原則ですが 借主が死亡した場合でも 建物所有目...
相続分譲渡しない、と伝えたら…相手方弁護士からのメール返信に憤りさえも感じました
相手の提案（あなたの相続分を５０万円で相手に譲渡）に納得できないということであれば、遺産分割の調停をすることになります。調停で、相手の提案の詳細な理由を聞いた上で、その理由が適切なものではないと思える場合には、法定相続分を主張すること...
不当利得返還請求の要件
BがBの配偶者の親戚に利用させる行為は 第三者の利用権の設定ということで 共有物の処分に当たり、共有者全員の承諾がない場合は 無効であるとして、明渡が認められる可能性があります。 （共有物の管理行為だから持ち分の過半数で決められるとい...
父の祖父の遺産、父が所有する土地が祖母によって問題化しています。
①まず祖母が祖父の遺産を、他の家族に許可なく宗教に流してしまっていることは違法ではないのか？ 違法で不当利得や損害賠償請求の対象になると思いますが、 40年以上前の話だとすると 時効消滅しており、法律上は何も言えない可能性が...
養育費増額を要求されたのですが…
離婚成立後の養育費増額請求が認められるか否かは、主として離婚成立後に「事情の変更」が生じたか否かによって判断されます。 例えば、無職になり収入が大幅に減額（逆に転職などにより大幅に増額）した場合や親権者側が再婚（養子縁組）をした場合な...
5年前の介護費用を突然払えといわれた。払う必要があるか？また遺留分の遺産と相殺はできないのか？
遺産があったなら、遺産分割申し立てをするといいでしょう。 相手の請求が可能かどうかは、相手の弁護士から、請求の根 拠が記載された書面が来たら検討すればいいでしょう。
終わった相続に関してぶり返されています。
積極的な存在の確認ができるのであれば、不存在の確認でなく 積極的な確認を求める訴訟をする必要があるし、 給付を求めることができれば確認でなく、給付を求める訴訟を起こす必要があるので なかなか難しい問題ですが 本件の場合は 妹2人が亡き...
相続分の譲渡に関して
相続分の取戻しをするには、 相続分の価額と費用を償還することが必要とされています。 相手が協議にも応じないということは、 償還をしていないということなので 相続分の取戻しはできないということになると思います。 したがって、取戻しを通知...
相続対策の生命保険加入につきまして
保険金の受取りは契約によって生ずるものですので相続財産になりません。 そのため、原則として子どもに分割して相続させる必要はありません。 ただ、他に見るべき相続財産がなかったり、受け取った保険金が他の相続財産に比して高額である等保険金を...
相続放棄後の遺産分割協議書について
司法書士には相続放棄した旨を連絡し 相続放棄受理証明書を裁判所から取得してもらえばよいと思います。 遺産分割協議書に署名捺印すると、 遺産の処分をしたとして単純承認となってしまう可能性があります。
民事で相手を訴える事は可能ですか？
＞刑事では無理ですので民事でこの様な行為でaを訴える事は可能でしょうか？ 基本的には無視をすれば良いと思います。 民事上はこちらから訴えることは難しいと思いますが、仮に、相手から損害賠償請求等の訴訟を提起された場合には、こちらからは...
固定資産税の支払いが滞った場合について。
今後、もし誰も固定資産税を支払わなかった場合、その対象となる土地・家屋が競売等にかけられるのでしょうか？ そうなります。 それとも相続人の預貯金等が差し押さえられることがあるのでしょうか？ 可能性はあります。 ただ一般的...
遺産相続での連帯保証人の新民法の適用時期に関して。
相続によっては、連帯保証契約は変質しません（更新扱いされません）。そして、施行日前に締結された保証契約には、旧法が適用されます（改正法附則２１条１項）。ですので、お兄様の見解は誤りです。 なお、遺産分割協議をどのような形にしても、債務...
家は私名義、土地は元妻名義。元妻が土地を譲らない場合
離婚から2年以内に、財産分与の請求をすれば 土地の権利について精算できる可能性もありましたが それをせず、10年も経過してしまったということであると 妻が売却するつもりがない以上、 法律上はどうにもできません。 土地の利用権は建物所有...
保証協会による自宅仮差押について
代表者であるご相談者さまの持分の部分について差し押さえられていると思います。 債務の弁済がなければ、民事訴訟にて判決となり、判決に基づいてされる強制執行の中で競売に掛けられることになります。 完全な所有権ではなく一部のみの競売ですか...
遺産分割協議後の債務の不履行をする相続人
連帯保証債務は法定相続しますね。 各人が法定相続した相続分について、連帯して保証することになります。 拒否はできないので、大家のほうは、なんら損害を生じません。 したがって、契約を破棄することはできませんね。
遺産分割協議に全く関係ない人が立ち合ってきました。この方は弁護士法に抵触する可能性がありますか？
どこに相談にいけば良いのかわからず困っています。 ・・・あなたの方から家庭裁判所に遺産分割調停申し立てをなさるのがよいでしょう。そうすれば 素性のわからない第三者の介入を阻止できます。
親子所有物件での親からの居住立ち退き要求
既に回答していますように、退去するしかないということではありません。土地の持分もお持ちとのことなので、なおさらです。 共有者なので占有権限があります。 2/5の持分を買い取って、現状払える限度で母親に支払いをするという交渉も考えられ...
遺産分割審判直前で取り下げられ、他の訴訟で時間稼ぎ…。時効成立しますか？私どうしたらいいでしょうか？
代理人つけて粛々と手続を進めるしかないですね。何もいらないなら放置で構いませんが、ただ待ってても、何か取得できるわけではありません。
土地Ｚの固定資産税連帯納税義務について
１、その通りでしょう。 ただし、相続登記未了の場合は、税務署は、だれが所有権者かわからないので、 相続人代表者他何名として、全員宛てに、納税通知を送るでしょう。 ２、その通りでしょう。 ただし、遺留分を侵害している場合は、減殺請求の対...