DVで別居中 自宅売却後のローン残債について
離婚協議中の者です
自宅の売却等についてご相談します
現在は私と子どもたちは実家で、夫のみ自宅で生活しております
別居の理由はDVです
本来は自宅で生活したかったのですが、精神的肉体的に限界を迎え家を出た形です
婚姻費用は貰えています
土地は私が親から相続し私の名義、建物は夫の名義となっています
分割は売却額の土地分と建物分を固定資産税を元にした割合で按分する予定でおります
建物分を住宅ローンに当てても残債が発生するため、その支払いについて揉めている次第です
私は夫に全て支払って欲しいと思っておりますが、夫は自分の収入では養育費など払ったうえで返済は無理だと言います
ならば、その残債も互いの収入の割合で按分するのはどうか？ともちかけましたが売却額が決まらないと返事は出来ないと言われてしまい、離婚が進展しません
夫が自宅へ居座るあいだの地代は請求できますか？
残債の支払いについてご教示いただけますか？
また、DVで家を出されたことをどこかへ訴えれば、生活の場を奪い返すことは可能でしょうか？
およその売却額は無料査定でわかるでしょう。
それを前提にすれば、負担額がおよそわかるでしょう。
地代は請求できませんが、家賃相当額は請求の対象に
なるでしょう。
また、訴えても生活の場を奪い返すことはできないですね。
調停で、あなたに名義を変える方向で検討することに
なりますね。
やや、複雑なので、弁護士に相談するといいでしょう。